افزایش شدید قیمت مسکن با ادامه رکود؟
عالم اقتصاد – افزایش شدید قیمت مسکن با ادامه رکود؟ – عضو انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور با اشاره به تداوم رکود در بازار مسکن اعلام کرد: به دلیل توقف ساخت و ساز مسکن در سال ۹۴، شاهد سونامی ۲۰۰ درصدی قیمت مسکن خواهیم بود.
مجتبی بیگدلی تقاضای سالیانه کشور را به مسکن ۱.۵ میلیون واحد مسکونی اعلام کرد و افزود: سالیانه بین ۸۰۰ هزار تا یک میلیون ازدواج در کشور صورت می گیرد که دولت باید برای پیشگیری از انباشت تقاضا سالیانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد.
افزایش شدید قیمت مسکن با ادامه رکود؟
عضو انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان، انباشت تقاضای مسکن را در شرایط کنونی ۵ میلیون واحد مسکونی اعلام کرد: در صورتی که دولت زمینه های ساخت و ساز مسکن را فراهم نکند حجم تقاضا روند صعودی خواهد داشت.
بیگدلی، در ادامه با انتقاد از سیاست های شورای شهر و شهرداری در زمینه احداث مسکن عنوان کرد: با وجود رکود در بازار مسکن هم اکنون شورای شهر و شهرداری با اقدامات غیر کارشناسی هزینه های ساخت و ساز مسکن را افزایش داده اند.
او با اعلام این که در سال آینده با سونامی بی‌سابقه‌ای مواجه خواهیم شد عنوان کرد: متاسفانه مردم ما نیز به جای اینکه قبل از افزایش قیمت خرید کنند، در زمان سونامی هجوم می آورند که خود عاملی است برای بیشتر شدن قیمت ها و مثل بنزینی می ماند که روی آتش ریخته شده باشد.
عضو انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور، با اعلام این که نیاز کشور به صورت سالانه به بخش مسکن به اندازه ۳۰ کشور اروپایی است اعلام کرد: سالی ۱.۵ میلیون ازدواج، ۵۰۰ هزار حوادث غیرمترقبه و بافتهای فرسوده همگی منجر به افزایش تقاضا شده است که در صورتی که پاسخ داده نشود همه چیز را با خود می برد.
بیگدلی گفت: نبود برنامه‌ای جامع برای بخش مسکن و عدم تعیین نقشه راه در این بخش از سوی مسئولان اقتصادی باعث شده است به اولین حوزه‌های این بخش شوک قیمتی وارد شود.
او یکی از نشانه‌های این شوک قیمتی را، افزایش ۴۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی اعلام کرد.
