افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن

کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن

عالم اقتصاد – قیمت هر ورقه امتیاز تسهیلات مسکن امروز بین ۰.۲ تا ۲.۵ درصد کاهش یافت و اوراق تسهیلات مسکن بهمن ۹۱ با کاهش ۲.۵ درصدی به نرخ ۸۸۶ هزارو ۶۹۰ ریال رسید.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن

بازارهای فرابورس در اولین روز معاملاتی هفته شاهد معامله 209 میلیون و 43 هزار ورقه به ارزش هزار و 680 میلیارد ریال در 31 هزار و 612 نوبت بود و شاخص آیفکس نیز با 2.06 واحد کاهش به 863.42 واحد نزول کرد.
همچنین در میان شرکت های فرابورسی بانک دی، شهرسازی باغمیشه و پتروشیمی سرمایه گذاری ایرانیان از بیشترین حجم معاملات برخوردار بودند به طوری که به ترتیب 25.6 ،21.4 و 20.1 میلیون سهم آنها توسط سهامداران داد و ستد شد.
بر اساس این گزارش؛ قیمت هر ورقه امتیاز تسهیلات مسکن نیز امروز بین 0.2 تا 2.5 درصد کاهش یافت و اوراق تسهیلات مسکن بهمن 91 با کاهش 2.5 درصدی به نرخ 886 هزارو 690 ریال رسید.
همچنین در بازار اوراق با درآمد ثابت، بیشترین حجم معاملات به مبادله 113 هزار و 110ورقه اوراق اجاره رایتل تعلق داشت.
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، بر اساس پیام ناظر بازار نیز نماد های معاملاتی اوراق مشارکت شرکت هلدینگ توسعه معادن و صنایع معدنی خاورمیانه و همچنین معدنی و صنعتی گل گهر، پس از پرداخت سود علی الحساب ماهانه اوراق معامله شدند.
از سوی دیگر در بازار ETF، صندوق سرمایه گذاری آساس با معامله 529 هزار و 105 واحد بیشترین حجم معاملات را به خود اختصاص داد.

پرسودترین بازار سال 96 کدام بازار است؟ طلا سکه ارز دلار مسکن خودرو

سهام عدالت و شرایط خرید و فروش سهام عدالت

عالم اقتصاد – رئیس کل سازمان خصوصی سازی گفت: بر اساس قانون اقساط سهام عدالت از محل سود آن تسویه می شود و اگر تا پایان سال 94 این اقساط پرداخت نشود، باید باقیمانده را مردم پرداخت کنند یا اینکه بخشی از سهام عدالت که پول آن پرداخت شده آزادسازی شود.

پوری حسینی صبح امروز با اشاره به این که همه فعالیت ها و کارهای مربوط به سهام عدالت بر اساس قانون انجام می شود و به هیچ وجه این طرح یا سهامداران عدالت فراموش نشده اند، بلکه بموقع و در بستری قانونی کارها پیش می رود گفت: امیدواریم حداقل تا پایان سال آینده تکلیف آزادسازی سهام عدالت و اجازه خرید و فروش آن مشخص می شود.

سهام عدالت و شرایط خرید و فروش سهام عدالت

رئیس کل سازمان خصوصی سازی افزود: بر اساس قانون باید همه اقساط سهام از محل سود آن تسویه شود و اگر تا پایان سال آینده این اقساط پرداخت نشود، باید باقیمانده را مردم پرداخت کنند یا اینکه بخشی از سهام عدالت که پول آن پرداخت شده است آزادسازی شود.
پوری حسینی گفت: همه سهام 62 شرکت به صورت مشاع در میان همه سهامداران عدالت توزیع می شود و سهام خوب یا بد نخواهیم داشت و مردم مطئن باشند که در شرایط برابر از سهام عدالت برخوردار هستند.
وی اضافه کرد: کسانی هم که ممکن است برگه های سهام خود را گم کرده باشند، نگران نباشند چون همه اطلاعات مشمولان سهام عدالت را داریم و آنها را سهامدار عدالت می شناسیم.
رئیس کل سازمان خصوصی سازی درباره افرادی که جامانده اند نیز تصریح کرد: دیگر نمی دانیم به گذشته برگردیم، هر چند امیدواریم شاید تا حدودی فاصله صفر تا 100 را پر کنیم که باید در دولت تصمیم گیری شود و می توانیم تا 48 میلیون نفر این ظرفیت را تکمیل کنیم.

سرمایه گذاری, سرمایه گذاری در بورس, سرمایه گذاری غدیر, سرمایه گذاری خوارزمی, سرمایه گذاری مسکن, سرمایه گذاری البرز, شركت سرمايه گذاري نيروگاهي ايران سنا, سرمایه گذاری نیروگاهی سنا

سرمایه گذاران خوب الزاماً افرادی باهوش هستند؟

عالم اقتصاد – اسحاق نیوتن یکی از باهوش ترین افراد در طول تاریخ است با این حال او تجربه درخشانی در سرمایه گذاری ندارد. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بی تردید اسحاق نیوتن یکی از نوابغ تاریخ بشر محسوب می شود و خدمات او به علم فیزیک و ریاضی شگفت آور است اما آیا هوش این نابغه بریتانیایی برای سرمایه گذاری موفق در بازارهای مالی کفایت می کرد؟ پاسخ منفی است. در واقع اسحاق نیوین که لقب سر را هم دریافت کرده در میان بازندگان یکی از نخستین حباب های تاریخ بازارهای مالی جای گرفته که نام کمپانی دریای جنوبی (South Sea Company) در آن به چشم می خورد. اسحاق نیوتن در سال 1719 و زمانی که سهام کمپانی دریای جنوبی حدود 200 پوند ارزش داشت بخشی از سهام این شرکت را خریداری کرد و سپس زمانی که ارزش سهام این کمپانی به حدود  370 پوند رسید از بازار خارج شد. تا همین جا نیز نیوتن به اندازه قابل توجهی سود کرده بود اما سهام شرکت همچنان رشد می کرد و دوستان نیوتن که هنوز سهام خود را نفروخته بودند به میزان قابل توجهی ثروتمندتر شده بودند. به همین خاطر نیوتن بار دیگر تصمیم گرفت که سرمایه خود را به خرید سهام کمپانی دریای جنوبی اختصاص دهد. او زمانی بار دیگر وارد بازار شد که ارزش سهام شرکت تا حدود 700 پوند بالا رفته بود.

آیا افراد باهوش سرمایه گذاران خوبی هستند؟

سرمایه گذاری, سرمایه گذاری در بورس, سرمایه گذاری غدیر, سرمایه گذاری خوارزمی, سرمایه گذاری مسکن, سرمایه گذاری البرز, شركت سرمايه گذاري نيروگاهي ايران سنا, سرمایه گذاری نیروگاهی سنا

این روند صعودی ادامه داشت تا جایی که حتی بسیاری انتظار داشتند که ارزش سهام شرکت به 1000 پوند برسد اما در همان زمان دوران بد شرکت فرا رسید و حباب شکل گرفته در بازار سهام به شدت ترکید. طی حدود یکسال از زمان نخستین سرمایه گذاری نیوتن در این بازار، ارزش سهام کمپانی دریای جنوبی به کمتر از 200 پوند رسید و تازه آنجا بود که نیوتن سهام خود را فروخت.

سرمایه گذاری اسحاق نیوتن در سهام کمپانی دریای جنوبی با زیانی 20 هزارپوندی همراه بود که حدودا معادل 3 میلیون پوند امروزی است. در واقع تجربه نیوتن نشان می دهد که هوش به تنهایی برای موفقیت در بازارهای مالی کافی نیست و شناخت بازار نیز در این میان نقش پررنگی بازی می کند.

پرسودترین بازار سال 96 کدام بازار است؟ طلا سکه ارز دلار مسکن خودرو

صعود بازار سرمایه و زیان دلار و طلا

عالم اقتصاد – در این هفته سهامداران در بازار سرمایه با سود مواجه شدند تا بورس تنها بازار سودده این هفته باشد. با این حساب پ از هفت هفته بازدهی بورس مثبت شد تا سهامداران 0.48 درصد سود کرده‌اند.

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، طبق این برآورد ارزش دلار در طول این هفته حدود 0.1 درصد کاهش یافته است تا دارندگان دلار به این میزان ضرر کرده باشند. به طور مثال اگر 10 میلیون سرمایه گذاری در این بازار صورت گرفته باشد در طول این هفته 10 هزار تومان از ارزش آن کاسته شده است.

بازار طلا و سکه نیز که وابستگی زیادی به نرخ ارز دارد، در دو سال اخیر شرایط مشابهی را تجربه کرد تا بهای سکه تمام بهار آزادی طی یک سال از یک میلیون و 500 هزار تومان به سطح 920 هزار تومان برسد.

کاهش قیمت طلای جهانی در مقابل تثبیت بهای دلار موجب شد تا سکه تمام بهار آزادی 8 هزار تومان از هفته قبل ارزان‌تر شود. بهای سکه تمام بهار آزادی روز گذشته به 920 هزار تومان رسید تا یک درصد از ارزش آن کاسته شده باشد.

کسانی که به اندازه 10 میلیون تومان در بازار سکه سرمایه‌گذاری کرده باشند در این یک هفته 86 هزار تومان زیان کرده‌اند. در این هفته سهامداران در بازار سرمایه با سود مواجه شدند تا بورس تنها بازار سودده این هفته باشد. با این حساب پ از هفت هفته بازدهی بورس مثبت شد تا سهامداران 0.48 درصد سود کرده‌اند.

سودآورترین صندوق سرمایه گذاری

بازارهای سود آور در یک سال گذشته

عالم اقتصاد – بررسی روند یکساله بازارهای فعال اقتصادی نشان می‌دهد که بورس تهران در کنار افت بازار طلا و ارز توانسته است بازدهی مثبتی را کسب کرده و همواره به عنوان یکی از گزینه‌های سرمایه گذاری در بلند مدت مطرح شود.

خبرگزاری ایسنا: در حالی که بورس تهران روند نزولی خود را از دی ماه سال گذشته آغاز کرده و از ابتدای سال تاکنون عملکرد ضعیفی نسبت به سایر بازارها از خود به نمایش گذاشته است، اما بررسی روند یکساله این بازار نشان می‌دهد که شاخص کل بورس با 17 درصد بازدهی در این مدت بهترین عملکرد را در مقابل بازارهای رقیب از خود نشان داده است.

به طوری که بررسی وضعیت بازارهای رقیب همچون دلار و سکه نشان می‌دهد که طی این مدت دلار 0.6 درصد و سکه افت 12.6 درصدی را تجربه کردند و بازار خودرو و مسکن نیز در رکود به سر بردند اما در همین مدت از میان 38 صنعت حاضر در بورس، 24 صنعت بورسی بازدهی بالاتر از شاخص بورس به دست آوردند و تنها 14 صنعت بازدهی کمتری از شاخص کسب کردند.

این عملکرد نشان می‌دهد که بورس تهران در مقیاس سالانه همچنان بهترین عملکرد را در میان بازارهایی همچون طلا و ارز داشته و همواره به عنوان یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری در بلند مدت مناسب است.

بازارهای سود آور در یک سال گذشته

به این ترتیب از میان 38 صنعت حاضر در بورس، صنعت استخراج معادن در یکسال اخیر بازدهی 180 درصدی را کسب کرده و در صدر جدول ایستاده است؛ انتشار چاپ و منسوجات با 99 درصد، دباغی با 90 درصد، رایانه با 77 درصد، محصولات دارویی با 62 درصد، ابزار پزشکی با 56 درصد، محصولات چوبی با 55 درصد، محصولات کاغذی با 52 درصد و ارتباطات رادیویی با 49 درصد جزو 10 صنعت برتر بازار در یکسال گذشته محسوب می شوند.

از سوی دیگر صنعت حمل و نقل با 30 درصد، قند وشکر با 24 درصد، ساخت محصولات شیمیایی با 11 درصد از صنایع زیان ده بورس در یکسال اخیر بوده و این صنایع با کسب بیشترین بازدهی منفی در قعر جدول این گروه ایستاده است.

سقوط بورس, تورم بازار مسکن, ارز, سکه طلا را افزایش میدهد

عالم اقتصاد – ارسلان فتحی پورتصریح کرد: انتظارهای اقتصادی از دولت روحانی این بود ،همانگونه که در شعارهای دولت نیز مرتب بر آن تاکید شد ؛ به جای ورود به بازارهای سوداگرانه مانند مسکن ، طلا ، سکه و ارز ، سرمایه گذاری و توجه ویژه خود را معطوف به تولید کند و طبیعتا ، تولید نقش خود را در بازار بورس ایفا می کند، یعنی رونق بورس را می توان نمادی از شکوفایی تولید دانست .
وی در ادامه درباره دلایل قرار گرفتن شاخص های بورس در مسیر نزولی گفت:شاید بخشی از این روند نزولی مربوط به سفته بازی ها باشد که باید ریشه آن را در اقدام کسانی که به دنبال زمین زدن دولت هستند ، جستجو کرد ، اما آبشخور اصلی سقوط بورس را باید در جهت گیری اقتصادی بودجه 93 جستجو کرد.

درمان همزمان رکود و تورم قرار گرفتن سرمایه در مسیر تولید است

نماینده مردم کلیبر و خدا آفرین در مجلس،گفت : عمده دست اندرکاران اقتصادی در دولت یازدهم بر این نکته تاکید دارند که رکود و تورم دولت قبلی باعث قرار گرفتن کشور در این وضعیت اسفبار شده است ؛ طبیعتا تورم را باید با جمع آوری پول نقد در بازار مهار کرد و بر عکس چاره درمان رکورد ، تزریق پول به بازار می باشد تحقق این دو در کنار هم به نظر متناقض می آید ، اما چاره حل چنین تناقضی این است که نقدینگی از سطوح دلالی جمع آوری شده و به کانال تولید تزریق شود.
وی سرمایه گذاری در بورس را راهی برای رونق تولید و کاهش تورم عنوان کرد و گفت : اکنون حدود 40 درصد بازار بورس متعلق به بخش پتروشیمی است و 30 درصد مربوط به معدن و هولدینگهای سرمایه گذاری معدن می باشند و 30 درصد باقیمانده مربوط به بخش خودرو و غیره می باشد ، الان مهمترین موضوعی که بازار بورس را در مسیر تنش قرار داده است ، سردرگمی های ناشی از بودجه 93 می باشد که سرمایه گذاران را دچار بلاتکلیفی کرده است و در صورت ادامه این روند ، حتی می تواند منجر به فرار سرمایه از حوزه شود. 

خبر افزایش قیمت خوراک پتروشیمی عامل افت شاخص بورس

رییس کمیسیون اقتصادی مجلس ، مهمترین عامل سقوط بورس را خبر افزایش قیمت خوراک پتروشیمی عنوان کرد و گفت : تا کنون قیمت خوراک پتروشیمی در حدود سه سنت بوده است اما اکنون خبر می رسد که حتی تا 5 برابر این قیمت ، امکان افزایش بهای خوراک پتروشیمی وجود دارد ، این اتفاق در حالی می افتد که بخش عمده ای از سرمایه گذاری های پتروشیمی ، 5 تا 10 سال قبل انجام شده است و طبیعتا اکنون تازه به موقع بهره برداری رسیده است .
افزایش قیمت خوراک پتروشیمی میلیاردها تومان سرمایه را در کشور بلوکه می کند
فتحی پور افزایش قیمت خوراک پتروشیمی را عاملی برای کاهش انگیزه سرمایه گذاری دانست و گفت : اگر سرمایه گذاران پیشین به این نتیجه برسند که ممکن است فعالیت واحد پتروشیمی آنها سود آور نباشد ، احتمال تعویق راه اندازی وجود دارد ، یعنی ناخواسته سرمایه ای که می توانست در چرخه اقتصاد کشور قرار گیرد ،بلوکه می شود

گاز ارزان به همسایه آری ؛ به سرمایه گذار داخلی و خارجی نه !

وی با اشاره به فروش گاز ارزان به کشورهای همسایه گفت : چگونه است که ما جنوب تا شمال کشور را لوله کشی کرده ایم و با هزینه فراوان لب مرز ، گاز را به ترکیه 11.2 سنت می فروشیم اما حاضر نیستیم گاز ارزان را با کمترین هزینه و بدون استهلاک در اختیار سرمایه گذاران در خود میادین قرار دهیم ؟

خوراک پتروشیمی گران ماحصل زحمات در پارس جنوبی را از بین می برد

رییس کمیسیون اقتصادی مجلس با یاد آوری این نکته که ایران در بخش پارس جنوبی سرمایه گذاری فراوانی داشته است ، گفت : اگر کاری کنیم که انگیزه سرمایه گذاری در بخش پتروشیمی از بین برود ، آن زمان ما آنچه را که در سایه سرمایه گذاری در بخش پارس جنوبی به دست آورده ایم ، دوباره به محصولی بلا استفاده تبدیل می کنیم، که فقط باید بگذاریم که آتش بگیرد وبه دود تبدیل شود، در حالیکه نباید بگذاریم این مازاد از بین برود .

ادامه سقوط بورس سونامی تورمی به همراه دارد

عالم اقتصاد , اخبار , اتفاق , اخبار اقتصاد و بازار , اخبار ارز , اخبار بانک خبر , بورس , اخبار خودرو اخبار , دیجیتال , اخبار سکه و طلا , اخبار مسکن , اخبار نفت , اخبار بین الملل, اخبار جالب, اخبار جذاب و خواندنی , اخبار سیاسی , اخبار دولت , اخبار سیاسی , اخبار سیاست خارجی , سیاست داخلی , اخبار مجلس , اخبار نظامی , اخبار فرهنگی , اخبار اجتماع اخبار , رسانه و مطبوعات اخبار , سینما و تلویزیون , اخبار ورزشی , اخبار ویژه , تازه ترين اخبار ورزشي , آخرین حوادث تهران , خبر های سایت حوادث خبری , اخبار سياسي و اقتصادي ايران , آخرین اخبار ایران , آسياي مرکزي و خبر جهان , اخبار کشور , سايت تحلیل خبر دنیای اقتصاد , کليپ فارسي , اخبار ايران , آخرين نتايج , اخبار فوري , فوتبال ايران و جهان , گزارش تصويری Economy World, Economy World Agency , Persian Clip , economyworld.ir , Persian news , economy world.irوی با تاکید دوباره بر تاثیر افزایش قیمت خوراک پتروشیمی بر روی بورس ، گفت : اگر این روند افت شاخصها ادامه پیدا کند و سرمایه گذاران بورس ، این بازار را سود آور نبینند ، با خارج کردن پول از بورس ، شاهد افزایش ویرانگر نقدینگی دربازار خواهیم بود که تاثیر سونامی تورمی آن به شکلی بسیار خطرناک در بخش ارزاق عمومی ، مسکن ، کالاهای صنعتی و مایحتاج ضروری مردم گذاشته و تلاطمی نامیمون را بر روی دست دولت می گذارد.
فتحی پور تاکید کرد:با توجه به اینکه بازار ایران ریسک بیشتری نسبت به کشورهای همسایه دارد ، بیشتر از افزایش 100 درصدی قیمت خوراک پتروشیمی به صلاح نیست و در نهایت ؛ ایران  بایدبا در صد قابل  توجهی ،   ارزانتر از فوب خلیج فارس خوراک پتروشیمی خود را بفروشد که سرمایه گذار خارجی انگیزه ای برای ورود به این بازار پر مخاطره داشته باشد.
رییس کمیسیون اقتصادی مجلس در پایان از مجلس و دولت خواست به این موضوع به طور جد ورود پیدا کنند و اجازه افزایش قیمت در این سطح را ندهند.

افزایش شدید قیمت وام مسکن در فرابورس

عالم اقتصاد – با تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن توسط شورای پول و اعتبار، قیمت وام مسکن در فرابورس افزایش بی سابقه ای یافت و بازار این اوراق داغ شد.

افزایش شدید قیمت وام مسکن در فرابورس

عالم اقتصاد - افزایش شدید قیمت وام مسکن در فرابورس افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن توسط شورای پول و اعتبار, قیمت وام مسکن در فرابورس افزایش بی سابقه ای یافت و بازار, افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم, افزایش شدید قیمت اوراق گواهی حق تقدمبه گزارش ایسنا، بعد از تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به 350 میلیون ریال، بازار خرید و فروش وام مسکن در فرابورس داغ شده و این اوراق با هجوم سرمایه گذاران برای خرید مواجه شده است.
به این ترتیب بلافاصله بعد از انتشار این خبر، صف خرید سنگینی برای خرید این اوراق در ابتدای هفته تشکیل شد و این اوراق با افزایش بی سابقه قیمت مواجه شد به طوری قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس از 38هزار تومان در هفته گذشته به بیش از45 هزار تومان در این هفته رسیده است.
این در حالی است که خریدارانی که چنین رویدادی را پیش بینی کرده و در گذشته اقدام به خرید این اوراق کرده بودند اکنون تمایلی به فروش آن ندارند به این ترتیب این موضوع موجب شده است تا حجم تقاضا برای این اوراق شدت یافته و عرضه ای در بازار صورت نگیرد.
به این ترتیب با سنگین‌تر شدن طرف تقاضا از ابتدای هفته تاکنون، قیمت هر‌ برگه اوراق تسهیلات مسکن افزایش یافته و تمام سر رسیدهای این اوراق با افزایش 15 درصدی مواجه شده است.
عالم اقتصاد , اخبار , اتفاق , اخبار اقتصاد و بازار , اخبار ارز , اخبار بانک خبر , بورس , اخبار خودرو اخبار , دیجیتال , اخبار سکه و طلا , اخبار مسکن , اخبار نفت , اخبار بین الملل, اخبار جالب, اخبار جذاب و خواندنی , اخبار سیاسی , اخبار دولت , اخبار سیاسی , اخبار سیاست خارجی , سیاست داخلی , اخبار مجلس , اخبار نظامی , اخبار فرهنگی , اخبار اجتماع اخبار , رسانه و مطبوعات اخبار , سینما و تلویزیون , اخبار ورزشی , اخبار ویژه , تازه ترين اخبار ورزشي , آخرین حوادث تهران , خبر های سایت حوادث خبری , اخبار سياسي و اقتصادي ايران , آخرین اخبار ایران , آسياي مرکزي و خبر جهان , اخبار کشور , سايت تحلیل خبر دنیای اقتصاد , کليپ فارسي , اخبار ايران , آخرين نتايج , اخبار فوري , فوتبال ايران و جهان , گزارش تصويری Economy World, Economy World Agency , Persian Clip , economyworld.ir , Persian news , economy world.irاوراق تسهیلات مسکن یا وام مسکن برگه‌های 500هزار تومانی است که برای خرید خانه استفاده می‌شود و با مصوبه جدید شورای پول و اعتبار خریداران می‌توانند با خرید 70برگه و ارائه آن به بانک مسکن، وام 35میلیون تومانی دریافت کند.
پیش بینی می شود روند افزایش قیمت با همین شتاب تا پایان سال ادامه داشته باشد.

سهام عدالت با چه شرایطی در بورس خرید و فروش می شود؟

عالم اقتصاد – رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار از نهایی شدن خرید و فروش سهام عدالت در بازار سرمایه به زودی خبر داد و گفت: این موضوع در لایحه بودجه سال آینده کل کشور لحالظ شده است و باید طراحی آن دقیق باشد.

سهام عدالت با چه شرایطی در بورس خرید و فروش می شود؟

عالم اقتصاد - شرایط خرید و فروش سهام عدالت, خرید و فروش سهام عدالت در بورس, فروش سهام عدالت در بازار سرمایه, سهام عدالت با چه شرایطی در بورس خریدبه گزارش مهر، علی صالح‌آبادی در گفتگو با رادیو اقتصاد گفت: باید مردم بتوانند سهام عدالت خود را در شرایط مناسبی بفروشند و اجازه نمی دهیم ارزش ذاتی آن کاهش یابد.

وی افزود: سازکار آزادسازی سهام عدالت طوری خواهد بود که خرید و فروش این سهام در فضای رقابتی و بر محور ارزش ذاتی آن ساماندهی شود.

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار تاکید کرد : شرکت‌هایی که در سبد سهام عدالت قرار دارد، از بنگاه های خوب اقتصادی محسوب می شود و یکی از پیشنهادها تشکیل صندوق سرمایه گذاری سهام عدالت است.

وی گفت: در فرآیند آزادسازی معاملات سهام عدالت ، مدیریت شرکت‌های استانی سهام عدالت نباید دچار چالش شود.

عالم اقتصاد , اخبار , اتفاق , اخبار اقتصاد و بازار , اخبار ارز , اخبار بانک خبر , بورس , اخبار خودرو اخبار , دیجیتال , اخبار سکه و طلا , اخبار مسکن , اخبار نفت , اخبار بین الملل, اخبار جالب, اخبار جذاب و خواندنی , اخبار سیاسی , اخبار دولت , اخبار سیاسی , اخبار سیاست خارجی , سیاست داخلی , اخبار مجلس , اخبار نظامی , اخبار فرهنگی , اخبار اجتماع اخبار , رسانه و مطبوعات اخبار , سینما و تلویزیون , اخبار ورزشی , اخبار ویژه , تازه ترين اخبار ورزشي , آخرین حوادث تهران , خبر های سایت حوادث خبری , اخبار سياسي و اقتصادي ايران , آخرین اخبار ایران , آسياي مرکزي و خبر جهان , اخبار کشور , سايت تحلیل خبر دنیای اقتصاد , کليپ فارسي , اخبار ايران , آخرين نتايج , اخبار فوري , فوتبال ايران و جهان , گزارش تصويری Economy World, Economy World Agency , Persian Clip , economyworld.ir , Persian news , economy world.irصالح آّبادی افزود: ضمن تلاش برای حفظ ارزش سهام عدالت ، به زودی سازوکار خرید و فروش آن نهایی می شود.

رئیس سازمان بورس به دیگر سهامداران و تازه وارده ها نیز توصیه کرد: سبد بهینه ‌سهام را انتخاب یا از خدمات صندوق‌های سرمایه گذاری استفاده کنند.

سبد بهینه سهام شامل سهام چندین شرکت است که به طور میانگین ریسک سرمایه گذاری را کاهش می دهد.

روند صعودی شاخص بورس اوراق بهادار تهران متوقف می شود؟

این روزها بورس اوراق بهادار تهران بسیار بیشتر از گذشته مورد توجه سرمایه‌گذاران و سیاست‌گذاران قرار گرفته است، زیرا افت بازارهای موازی و امید به رشد اقتصادی در آینده و بهبود عملکرد شرکت‌ها در کنار نقدینگی بالای موجود در جامعه موجبات رشد این بازار را فراهم کرده است. این رشد شتابان و جهشی اگرچه سود آوری زیادی را به همراه داشته، اما گویا پرتاب شاخص به بالا به نگرانی بازار منجر شده است. با این حال از پنج منظر می‌توان به وضعیت بازار اوراق بهادار تهران پرداخت که در ادامه این موضوع مورد بررسی قرار می‌گیرد:

روند صعودی شاخص بورس اوراق بهادار تهران متوقف می شود؟

امیر حبیب دوست *
مرضیه ناجی زواره **

شاخص واقعی یا تعدیل شده بورس اوراق بهادار تهران

عالم اقتصاد – قبل از بررسی شاخص تعدیلی یادآوری چند نکته درباره بازار سهام ضروری است:
الف) شاخص بورس از سال 82 شروع به رشد شديدي كرده، به‌گونه‌اي كه از رقم 5062 واحد در انتهاي سال 81 به 11379 واحد در پايان سال 82 رسيده است؛ يعني رشدي نزديك به 125 درصد. رشد شاخص تا اواخر سال 83 اما با شدت كمتري ادامه داشت و به 13168 واحد رسيد و پس از آن ريزش قيمت‌ها آغاز شد تا جايي كه در نيمه سال 85 شاخص به مقدار 9503 واحد برگشت؛ يعني افتي نزديك به 30 درصد.
ب) پس از طي يك دوره ثبات مجددا‌ شاخص تا 12669 واحد در تير ماه 87 رشد کرد، اما افت قيمت‌ها شاخص را به 7960 واحد در انتهاي سال 87 رساند.
ج) پس از آن مجددا شاخص تا اوايل سال 90 به سرعت رشد كرد و پس از يك دوره ثبات از اواسط سال 91 مجددا رشدي با شيب تند را آغاز كرد.
د) پس از انتخابات نيز در فاصله خرداد تا 17 آذر 92 رشد بازار با شيبی بسيار زياد رقم خورد، به‌گونه ای که در این فاصله رشد شاخص بالغ بر 73 درصد شد، در حالی که از ابتدای سال رشد شاخص کل بازار در حدود 130 درصد بوده است.
عالم اقتصاد - روند صعودی شاخص بورس متوقف می شود؟, روند صعودی شاخص بورس اوراق بهادار تهران متوقف می شود؟, P/E شیلر و بازدهی بازاربورس اوراق بهادار تهران, نقدینگی و ارزش بازار بورس, نمودار شاخص کل و شاخص تعدیل شده, نسبت ارزش بازار به نقدینگی و ارزش معاملات به تورم, ارزش بازار و تولید ناخالص داخلی, شاخص واقعی یا تعدیل شده بورس اوراق بهادار تهرانبررسي دقيق وضعیت بازار نیازمند آن است ابتدا شاخص كل را نسبت به شاخص قيمت‌ها تعديل كنيم تا تصوير واقعي تري از تغييرات شاخص داشته باشيم. شاخص كل تعديل شده ‌تعدیل نسبت به شاخص قیمت مصرف‌کننده در آبان 92 نشان مي‌دهد (نمودار1) که شاخص واقعی در سال 83 به اوج خود رسیده است و پس از ترکیدن حباب افت شدیدی را تجربه کرده است. همانطور که مشاهده می‌شود شاخص تعدیل شده پس از رشد از سال 88 تا اواسط سال 90 دچار یک اصلاح قیمتی شده و پس از آن مجددا به رشد خود ادامه داده و در چند ماه اخیر به بیش از مقدار مشابه در سال 83 رسیده است. اگرچه این وضعیت می‌تواند یک وضعیت هشدار برای فعالان بازار تلقی گردد، اما پتانسيل امروز بازار متفاوت از گذشته است و لزوما نمی‌توان گفت کلیه گروه‌ها در بازار سهام دچار وضعیت حبابی شده‌اند.

P/E شیلر و بازدهی بازاربورس اوراق بهادار تهران

عالم اقتصاد - روند صعودی شاخص بورس متوقف می شود؟, روند صعودی شاخص بورس اوراق بهادار تهران متوقف می شود؟, P/E شیلر و بازدهی بازاربورس اوراق بهادار تهران, نقدینگی و ارزش بازار بورس, نمودار شاخص کل و شاخص تعدیل شده, نسبت ارزش بازار به نقدینگی و ارزش معاملات به تورم, ارزش بازار و تولید ناخالص داخلی, شاخص واقعی یا تعدیل شده بورس اوراق بهادار تهراننسبت تعدیل شده چرخه‌ای قیمت به سود یا همان نسبت قیمت به سود شیلر در بازارهای مالی توسعه یافته از تقسیم قیمت‌های تعدیل شده با شاخص قیمت مصرف‌کننده (به میانگین سالیان گذشته سود هر سهم، برای مثال 10 سال) که با شاخص قیمت مصرف تعدیل شده به‌دست می‌آید. حامیان این شیوه محاسبه نسبت قیمت به سود معتقدند در این روش اثرات چرخه‌های اقتصادی با میانگین گرفتن از ادوار گذشته کمرنگ خواهد شد. در واقع اشکال منتقدان نسبت به نحوه رایج محاسبه P/E این است که در دوران رکود و رونق مخرج کسر یعنی سود هر سهم، نوسان زیادی از خود نشان می‌دهد و عملا نماینده خوبی برای عملکرد اقتصادی شرکت نیست، لذا مقدار P/E بصورت غیر‌واقعی در کوتاه‌مدت تحت تاثیر قرار می‌گیرد و خصیصه پایداری و همچنین پیش‌بینی را از آن می‌گیرد. اگرچه محاسبه و استفاده از P/E شیلر در ایران به زیربنای غنی تئوریک و داده‌های بیشتری نیاز دارد، به عنوان یک تمرین با توجه به محدودیت تعداد داده‌ها، P/E4 (میانگین ماهانهEPS برای دوره چهارساله) محاسبه شده است.
نمودار (2) P/E4 شیلر و بازدهی بورس اوراق بهادار تهران را نشان می‌دهد. محور سمت راست مقادیر بازدهی شاخص کل را نشان می‌دهد که به‌صورت وارون نمایش داده شده است و محور سمت چپ نیز مقادیر P/E4 شیلر را نمایندگی می‌کند. (با توجه به کمبود داده‌ها P/E شیلر در محدوده سال‌های 84 تا 92 محاسبه شده است (از آنجا که این متغیر یک متغیر پیش‌بینی‌کننده 4 ساله است، جهت استفاده از آن به منظور پیش‌بینی بازده بورس نقطه مبدا آن به سال 88 انتقال داده شده است).
نتایج حاکی از آن است که P/E4 شیلر تغییرات بازدهی را پیش‌بینی می‌کند، از این‌رو به نظر می‌رسد روند 4 سال آینده بورس مشابه روند P/E4 شیلر باشد، به عبارت دیگر درصورت عدم وقوع اتفاقات خاص سیاسی و اجتماعی انتظار می‌رود بازدهی بازار برای مدتی از روند شتابان رشد شاخص بکاهد و مجددا روند صعودی خود را آغاز کند. البته این پیش‌بینی لزوما به معنای منفی شدن شاخص نیست، بلکه در ابتدا به معنای کند شدن رشد شاخص و از طریق اصلاح شاخص است؛ به عبارت دیگر بازدهی 4 ساله شاخص تا اواسط سال آینده کمتر خواهد شد، یعنی اگر بازدهی آبان‌ماه 92 نسبت به آبان ماه 88 برابر 165 درصد بوده، بازدهی اواسط سال 93 نسبت به اواسط سال 89 کمتر از 165 درصد خواهد بود. علاوه بر این از این نمودار پیدا است که P/E4 شیلر به مقادیر خود در اواخر سال 83 نزدیک شده است که می‌تواند علامتی برای کاهش مجدد آن باشد.

نقدینگی و ارزش بازار بورس

عالم اقتصاد - روند صعودی شاخص بورس متوقف می شود؟, روند صعودی شاخص بورس اوراق بهادار تهران متوقف می شود؟, P/E شیلر و بازدهی بازاربورس اوراق بهادار تهران, نقدینگی و ارزش بازار بورس, نمودار شاخص کل و شاخص تعدیل شده, نسبت ارزش بازار به نقدینگی و ارزش معاملات به تورم, ارزش بازار و تولید ناخالص داخلی, شاخص واقعی یا تعدیل شده بورس اوراق بهادار تهراننقدینگی موجود در جامعه از عوامل کلان موثر‌ بر اقتصاد، به‌ویژه تورم است. طبیعتا بورس می‌تواند یکی از کانال‌های جذب نقدینگی باشد و به عنوان سپر تورمی عمل كند، از این‌رو رابطه نقدینگی و بورس مساله‌ حايز اهمیتی است. نمودار3 نسبت ارزش بازار به نقدینگی و همچنین نسبت ارزش معاملات به نقدینگی را نشان می‌دهد. همانطور که مشاهده می‌شود نسبت ارزش بازار به نقدینگی و نسبت ارزش معاملات به نقدینگی در سال‌های 82 و 83 به شدت افزایش پیدا کرده و پس از ترکیدن حباب سال 83 این نسبت‌ها کاهش پیدا کرده است. همانطور که ملاحظه می‌شود نسبت ارزش معاملات به نقدینگی از سال 83 برای مدتی‌کوتاه از نسبت ارزش بازار به نقدینگی پیشی گرفته است.
به نظر می‌رسد روندی مشابه از سال 91 شکل گرفته و نسبت ارزش معاملات به نقدینگی با سرعت از نسبت ارزش بازار به نقدینگی پیشی گرفته است که نشان‌دهنده افزایش فعالیت در بازار است. (در واقع از منظری دیگر به نسبت فعالیت بازار نگاه شده است.) نکته قابل توجه دیگر این است که نسبت‌های مذکور، از مقادیر مشابه خود در سال 83 پیشی گرفته‌اند، به‌گونه‌ای که تا مرداد 92 نسبت ارزش بازار به نقدینگی از 59 درصد گذشته و نسبت ارزش معاملات به نقدینگی نیز از 85 درصد عبور کرده است. لازم به ذکر است که اگرچه نسبت ارزش بازار به نقدینگی در مرداد 92 مشابه سال‌های 82 و 83 است اما با توجه به مقدار نقدينگي موجود در جامعه و افت بازارهای موازی این وضعیت چندان دور از ذهن نبود، اما در مجموع، نمودارها حاکی از وضعیتی است که باید سرمایه‌گذاران و سیاست‌گذاران به آن توجه کنند. زیرا عملا نقدینگی موجود در بازار اجازه کاهش سوخت و اصلاح به موشک شاخص را نمی‌دهد، اما با توجه به سیاست‌های دولت در زمینه کنترل نقدینگی انتظار می‌رود از شدت رشد شاخص کاسته شود و با توجه به رشد اقتصادی سال آینده بازار کمی متعادل‌تر و منطقی‌تر عمل کند. بدیهی است در صورت عدم چاره یابی برای نقدینگی سرگردان بازار بورس و در واقع سهامداران واقعی دچار مساله‌ جدی ناشی از تغییرات شدید قیمتی خواهند شد.

ارزش بازار و تولید ناخالص داخلی

عالم اقتصاد - روند صعودی شاخص بورس متوقف می شود؟, روند صعودی شاخص بورس اوراق بهادار تهران متوقف می شود؟, P/E شیلر و بازدهی بازاربورس اوراق بهادار تهران, نقدینگی و ارزش بازار بورس, نمودار شاخص کل و شاخص تعدیل شده, نسبت ارزش بازار به نقدینگی و ارزش معاملات به تورم, ارزش بازار و تولید ناخالص داخلی, شاخص واقعی یا تعدیل شده بورس اوراق بهادار تهراناین نسبت نیز می‌تواند به ارزیابی ارزش واقعی بازار کمک کند. گرچه به‌طور عمومی نسبت‌هایی بین 7/0 تا 9/0 را به معنای ارزش‌گذاری واقعی یک بازار سهام تلقی می‌کنند، اما اغلب مطالعات و معیارها در این زمینه مربوط به بازارهای مالی توسعه یافته است. به‌طور کلی برای کشورهای خاورمیانه و شمال آفریقا این نسبت از 3/0 تا 9/0 در سال 2007 تغییر کرده، در حالي كه در سال 2012 به 44/0 رسیده است و برای کل جهان این نسبت از 47/0 تا 18/1 (در سال 2007) به 767/0 در سال 2012 رسیده است. در ایران نیز در سال 80 این نسبت 12/0 بوده است و در سال 82 و 83 به ترتیب به 275/0 و 266/0 رسیده است و پس از ترکیدن حباب در اواخر سال 83 به مقدار 175/0 در سال 84 رسید؛ هرچند اين نسبت اما مجددا در سال 88 شروع به رشد کرد، اما این روند رو به رشد از سال 91 دوباره شتاب گرفته و در سال 92 مجددا بر شتاب آن افزوده شده است، به‌گونه‌ای که انتظار مي‌رود این نسبت از 25/0 در سال 91 به 59/0 در سال 92 برسد. (با این فرض خوشبینانه که ارزش بازار از آذر 92 تا پایان سال تنها 10 درصد رشد کند و تولید ناخالص داخلی نسبت به سال 91 به اندازه 10 درصد رشد داشته باشد.) با توجه به اینکه بخش اعظم این جهش از طریق انتشار سهام جدید و بهبود اقتصادی نبوده، به نظر می‌رسد بايد این وضعیت را نیز با دقت دنبال کنیم. البته انتظار بهبود اقتصادی و سود آوری شرکت‌ها در کنار این مساله‌ که تا کنون پتانسیل رشد برخی شرکت‌ها بالقوه نشده، می‌تواند کمی این وضعیت رشد شتابان را قابل تحمل نماید.

EPS بازار و P/E بازار

P/E بازار در 17 آذر 92 برابر 99/7 بوده است که نزدیک به 42 درصد از ابتدای سال تا کنون رشد داشته است. اما دو تفاوت مهم سال 83 و 92 در ارتباط با سود هر نخست آنكه و P/E بازار قابل توجه است: 1- P/E بازار در (17 آذر 92) است اما در سال حباب مالی رشد در بازه 9 تا 11 بوده است. 2- قیمت‌ها در سال 83 بدون پایه‌ای مبنی بر رشد سود هر سهم (EPS) صورت گرفته بود. بررسی مقادیر سود هر سهم (EPS) در آن سال‌ها نشان می‌دهد سود هر سهم رشد کمتر بوده است (البته بجا است که در این بخش نیز به سودهای واقعی توجه کرد)، اما در سال‌های اخیر مقادیر سود هر سهم صعودی بوده است و این می‌تواند در کنار امیدواری به آینده، بخشی از رشد بازار را توجیه کند. البته باید از این نکته نیز غفلت نکرد كه رشد EPS برخی گروه‌ها تنها ناشی از تغییرات قیمتی و دلاری بوده است از این‌رو بجا است که در این بخش نیز به سودهای واقعی توجه کرد.

جمع‌بندی:

عالم اقتصاد , اخبار , اتفاق , اخبار اقتصاد و بازار , اخبار ارز , اخبار بانک خبر , بورس , اخبار خودرو اخبار , دیجیتال , اخبار سکه و طلا , اخبار مسکن , اخبار نفت , اخبار بین الملل, اخبار جالب, اخبار جذاب و خواندنی , اخبار سیاسی , اخبار دولت , اخبار سیاسی , اخبار سیاست خارجی , سیاست داخلی , اخبار مجلس , اخبار نظامی , اخبار فرهنگی , اخبار اجتماع اخبار , رسانه و مطبوعات اخبار , سینما و تلویزیون , اخبار ورزشی , اخبار ویژه , تازه ترين اخبار ورزشي , آخرین حوادث تهران , خبر های سایت حوادث خبری , اخبار سياسي و اقتصادي ايران , آخرین اخبار ایران , آسياي مرکزي و خبر جهان , اخبار کشور , سايت تحلیل خبر دنیای اقتصاد , کليپ فارسي , اخبار ايران , آخرين نتايج , اخبار فوري , فوتبال ايران و جهان , گزارش تصويری Economy World, Economy World Agency , Persian Clip , economyworld.ir , Persian news , economy world.irمتن حاضر به صورت اجمالی به وضعیت بازار بورس اوراق بهادار تهران از چند منظر پرداخته است: با توجه به مطالب مطرح شده می‌توان گفت براساس پیش‌بینی P/E شیلر رشد بازدهی چهارساله کند خواهد شد که البته به معنای ریزش بازار نخواهد بود. در واقع این امید وجود دارد که بازار شرایط منطقی‌تری پیدا کند و از رشد شتابان شاخص کاسته شود. علاوه بر این سیاست‌های دولت در زمینه کاهش رشد نقدینگی و تزریق پول، در زمینه کنترل رشد شتابان شاخص بسیار موثر خواهد بود. اگرچه به نظر می‌رسد حجم نقدینگی موجود و افت بازارهای موازی، و رشد قیمت دلار سبب شده است در برخی گروه‌ها حباب مالی وجود داشته باشد (که البته خود نیازمند یک مطالعه مستقل است) بهبود فضای کسب‌و‌کار و اقتصاد کلان، می تواند از نگرانی‌ها بکاهد (کما اینکه در برخی گروه‌ها قیمت ها پایین‌تر از ارزش ذاتی سهم هستند). بدیهی است در بورس کمتر توسعه‌یافته ایران (چه به لحاظ ابعاد، عملکرد، حجم، شفافیت اطلاعات و…) که در شرایط کنونی وضعیت آن به لحاظ برخی پارامترها کمی نامساعد است (و بعضا در وضعیت هشدار قرار گرفته اند) کنترل و هدایت این شرایط بر عهده سازمان بورس و همچنین دولت خواهد بود. چه از طریق ادامه درمان‌های سریع و موثر مانند انتشار سهام توسط سازمان خصوصی‌سازی و چه از طریق درمان‌های پایدار و اساسی مانند کنترل نقدینگی، تنوع بخشی به ابزارهای بازار سرمایه (به‌خصوص حل مساله فروش استقراضی و طراحی ابزاری مشابه آن)، بهبود وضعیت اطلاعات و بهبود فضای کسب و کار.

* دانشجوی دکترای اقتصاد دانشگاه مازندران

** کارشناس ارشد مدیریت مالی