اثر کاهش قیمت آهن بر مسکن چیست؟

اثر کاهش قیمت آهن بر مسکن چیست؟

اقتصاد نیوز نوشت:دو کارشناس و فعال بازار پاسخ دادند که ارزانی در بازار آهن چه تاثیری بر قیمت مسکن می‌گذارد؟

بررسی‌ها از بازار تیرآهن نشان می‌دهد که قیمت این محصول در یک ماه اخیر روندی نزولی داشته است. به گفته تعدادی از عرضه‌کنندگان تیرآهن، بلاتکلیفی بعد از برجام ، نبود چشم انداز روشن و کاهش تقاضا باعث کاهش قیمت و سردرگمی متقاضیان شده است. اما این ارزانی در بازار آهن چه تاثیری بر قیمت مسکن می‌گذارد؟

کاهش قیمت آهن چه اثری بر بازار مسکن می گذارد

در همین مورد سارینا کریمیان، کارشناس فروش آهن به اقتصادنیوز گفت:رشد قیمت جهانی آهن به همراه تغییر بهای ارز می‌تواند در نگاه کلان بر قیمت داخلی آهن تاثیرگذار باشد. اما این که با افزایش بهای آهن، قیمت مسکن نیز متناسب با آن و درحد قابل توجهی صعود کند، این چنین نیست. هر چند تاثیر خود را نیز به جای می‌‌گذارد.

وی ادامه داد: به هر حال بالا رفتن قیمت ملک به عواملی چون فعل و انفعالات اقتصادی و موقعیت جغرافیایی زمین و… برمی‌گردد. البته رشد حدود ۱۰۰درصدی قیمت آهن و مشتقات آن نظیر درب، پنجره، تیرآهن و میلگرد در نهایت می‌‌تواند بین ۱۸ تا ۲۰درصد بر قیمت تمام شده ساختمان تاثیر بگذارد.

اثر کاهش قیمت آهن بر مسکن چیست؟

اثر کاهش قیمت آهن بر مسکن چیست؟

وی اضافه کرد:به طور کلی سازه‌هایی که در سال‌های ۹۳ و ۹۴ پایان کار دریافت کرده‌اند ارزان‌تر از ساختمان‌های تمام شده سال ۸۹ تا ۹۱ هستند.سازه‌هایی که در ابتدای سال ۹۴ اسکلت‌بندی شده اند نیز اران‌تر هستند.

در همین مورد سلمان حیدری، کارشناس فروش سایت آن‌لاین فلزات ساختمانی هم در پاسخ به این سوال که آیا مسکن در سال ۹۵ به علت کاهش قیمت آهن‌آلات ممکن است ارزان‌ شود، به اقتصادنیوز گفت: کاهش یا افزایش قیمت هر مصالح ساختمانی بر قیمت نهایی ساختمان موثر است.بدون تردید سازنده‌ای که محصولات ساختمانی خود را ارزان‌تر و با قدرت چانه‌زنی بیشتری تهیه می‌کند می‌تواند ساخت‌وساز موفق‌تری داشته باشد.به طور مثال سازنده‌ای که پایان کار ساختمان خود را در سال ۹۴ اخذ کرده در بازار موفق‌تر از سازندگان دارای پایان کار سال ۸۹ تا ۹۱ یعنی اوج گرانی ساخت‌وساز و قیمت مصالح ساختمانی است.

این فعال ساختمانی تصریح کرد:نوسانات قیمتی مصالح ساختمانی می‌تواند رقابت شدیدی بین سازندگان ایجاد کند؛ به ابن نحو که اگر سازنده‌ای می‌خواهد در بازار راحتر و بی‌حاشیه‌تر ساخت وساز های خود را در معرض فروش بگذارد، باید محصول نهایی خود را ارزان‌تر و برابر با قیمت سازندگانی که در زمان ارزان شروع به ساخت‌وساز کردند عرضه کند.

حیدری خاطرنشان کرد: اگرچه بیشتر سازندگان راضی به کاهش قیمت بیش از حد نیستند اما در نهایت برای حفظ جایگاه و بازگشت اصل سرمایه خود مجبور به ارائه تخفیفات متعدد خواهند شد.

پیش بینی بازار مسکن در زمستان و بهار سال 95

پیش بینی بازار مسکن در زمستان و بهار سال ۹۵

حال و هوای بازار مسکن در زمستان/پیش‌بینی بازار در سال آینده – اقتصادنیوز در گزارشی به بررسی حال و هوای آینده قیمت مسکن پرداخت.

به تازگی حسام عقبایی در گفت‌وگویی اظهار کرد که میزان معاملات مسکن در دی‌ماه حدود ۱۰ درصد نسبت به آبان و آذرماه افزایش پیدا کرده است، همچنین بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی حجم معاملات واحدهای مسکونی در دی‌ماه سال ۱۳۹۴ معادل ۱۶.۳ هزار واحد بود که نشان از افزایش ۸.۵درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌‌دهد.

اما وضعیت بازار مسکن در نیمه‌های زمستان چگونه است؟ از نظر مشاوران املاک هم بازار مسکن در دی‌ماه وضعیت بهتری داشته است؟ آیا در سال آینده رونق به بازار مسکن برخواهد گشت؟ اینها سوالاتی است که برخی از مشاوران املاک در نقاط مختلف تهران به آنها پاسخ داده‌اند.

پیش بینی بازار مسکن در زمستان و بهار سال 95

پیش بینی بازار مسکن در زمستان و بهار سال ۹۵

یکی از مشاوران املاک در شرق تهران درباره وضعیت بازار مسکن در زمستان امسال گفت: اینکه می‌گویند معاملات مسکن در دی‌ماه بسیار بیشتر از ماه‌های گذشته بوده، درست نیست، زیرا تنها در رهن و اجاره شاهد رونق نسبی بازار بودیم و میزان معاملات خرید و فروش مسکن که عامل اصلی در ایجاد رکود بازار مسکن است، تغییر چندانی نکرده است؛ با این وضع من فکر نمی‌کنم که بازار مسکن حداقل تا نیمه‌های سال آینده تغییری کند.

یکی دیگر از مشاوران املاک در غرب تهران نیز بیان کرد: میزان معاملات مسکن، یعنی هم میزان خرید و فروش‌ها و هم رهن و اجاره‌های مسکن همچون ماه‌های گذشته بسیار بد بوده و بازار هیچ‌گونه تغییری نکرده است.

در زمستان و بهار سال ۹۵ روند بازار مسکن چطور پیش بینی می شود؟

مشاور املاکی در شمال تهران بیان کرد: میزان معاملات خرید و فروش تا حدی نسبت به ماه گذشته بهتر بوده، اما با این حال باز هم نسبت به سال‌های پیش بازار بدی را گذرانده‌ایم، اما معاملات رهن و اجاره در دی‌ماه بسیار بد بوده و وضعیت بدتری نسبت به ماه‌های گذشته را شاهد بودیم.

مشاور املاک دیگری در جنوب تهران گفت: همیشه وضعیت بازار مسکن در شش ماه اولیه سال بسیار بهتر از شش ماه دوم سال است، امسال نیز همانند سال‌های گذشته بازار به همین صورت بوده، البته تفاوت امسال با سال‌های گذشته در این است که بازار در نیمه اول سال هم وضعیت مناسبی نداشت، اما با این حال از نیمه دوم بسیار بهتر بود.

او در ادامه بیان کرد: از نظر من بازار مسکن تا دوسال دیگر هم رونقی نخواهد گرفت و همچنان در رکود خواهد ماند.

یکی دیگر از مشاوران املاک در شهر تهران درباره بازار مسکن در فصل زمستان گفت: وضعیت بازار مسکن در دی‌ماه تفاوت چندانی با ماه‌های گذشته نداشت، اما چند روزی است که مقداری تماس‌های تلفنی و همچنین مراجعات بیشتر شده و این نشانه‌های خوبی است، اما با این حال تفاوتی در میزان معاملات دیده نشده و تنها می‌توان گفت که مردم فکر‌هایی در سر دارند.

او در ادامه بیان کرد: از نظر من بازار مسکن تنها زمانی رونق می‌گیرد که مردم پول‌های خود را از بانک‌ها بیرون کشیده و شروع به خریدن ملک کنند.

این مشاور املاک در ادامه اظهار کرد: الان من شخصی را می‌شناسم که بیش از ۲۰۰ واحد مسکونی فروخته نشده دارد، از نظر من زمانی که این شخص ببیند که متقاضی برای ملکش زیاد شده و تعدادی از ملک‌هایش را بفروشد، آن زمان با دیدن وضعیت بهتر بازار تصمیم می‌گیرد که قیمت‌ها را بالا ببرد، بنابراین از نظر من سال آینده با توجه به اینکه مقداری تقاضا برای مسکن بیشتر می‌شود، در نتیجه قیمت‌ها نیز کمی افزایش می‌یابد. 

تأثیر قیمت نفت بر بازار مسکن چیست؟

پیش بینی تأثیر قیمت نفت بر بازار مسکن

چگونه با قیمت نفت، بازار مسکن را پیش بینی کنیم؟ – یکی از کارشناسان بازار مسکن به اقتصادنیوز گفت: وقتی که ارزش نفت بالا رود، درآمد دولت زیاد ‌می‌شود و این درآمد در مسکن تزریق می‌شود و مسکن جاذبه درآمد است، به این طریق ارزش نفت در این بازار اثرگذار است.

تأثیر قیمت نفت بر بازار مسکن چیست؟

پیش بینی تأثیر قیمت نفت بر بازار مسکن

پیش بینی تأثیر قیمت نفت بر بازار مسکن

بیت‌الله ستاریان در پاسخ به اینکه آیا ارزانی نفت می‌تواند تاثیری بر بازار مسکن بگذارد؟ گفت: از آن جهت که مسکن کالایی نیست که وابسته به ارز باشد بنابراین نرخ ارز به صورت مستقیم در این بازار اثرگذار نیست، اما به آن دلیل که به درآمد نفت وابسته است، بنابراین ارزانی نفت اثرگذار است، زیرا نفت است که به دلار و بعد به ریال تبدیل شده و در بازار مسکن تزریق می‌شود.

این کارشناس بازار مسکن در ادامه بیان کرد: خود مسکن یا ملک و در کل خود صنعت ساختمان به صورت مستقل به پول بین‌المللی متصل نیست و دولت بخش خصوصی را در این مورد با محدودیت‌هایی مواجه کرده است، بنابراین از این بابت نرخ ارز اثرگذار نیست، چون ما حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد در هر مترمربع وابسته به ارز هستیم، اما از طرف دیگر، وقتی که ارزش نفت بالا رود، درآمد دولت زیاد ‌می‌شود و این درآمد در مسکن تزریق می‌شود و مسکن جاذبه درآمد است، به این طریق ارزش نفت در این بازار اثرگذار است.

قیمت در بازار خودرو پس از لغو تحریم ها ارزان می شود؟

کاهش قیمت در بازار خودرو ادامه دارد؟

کاهش قیمت خودرو در بازار ادامه دارد؟ / رییس اتحادیه نمایشگاه‌داران: بازار خودرو همچنان راکد است – رییس اتحادیه دارندگان نمایشگاه و فروشندگان اتومبیل درباره وضعیت بازار خودرو و روند نزولی بازار توضیح داد.

غلامحسین قاسمیان در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین در پاسخ به این پرسش که با توجه به این‌که در هفته‌های اخیر قیمت خودرو روندی نزولی به خود گرفته، آیا این روند ادامه خواهد داشت؟ اظهار داشت: «این وضعیت معلوم نیست؛ چراکه در حال حاضر در رکود به سر می‌برد.»

قیمت خودرو پس از لغو تحریم ها ارزان می شود؟

وی افزود: «ما امیدواریم که هر چه زودتر بازار از رکود خارج شود و مردم نسبت به خرید خودرو اقدام کنند و اگر فکر می‌کنند که خودرو ارزان‌تر می‌شود، این‌گونه نیست

رییس اتحادیه دارندگان نمایشگاه و فروشندگان اتومبیل تصریح کرد: «برای این‌که چه خودروهای خارجی و چه خودروهای داخلی، تمام بستگی به ارز و درهم دارد و نرخ دلار نیز بالاست.»

قاسمیان متذکر شد: «خودرو از این ارزان‌تر نخواهد شد و در مجموع بازار خودرو در رکود قرار دارد.»

وی با اشاره به تاثیر برجام روی بازار خودرو، اظهار داشت: «ما امیدواریم موضوع برجام روی بازار اثر بگذارد؛ البته من فکر نمی‌کنم لغو تحریم ها به این زودی‌ها روی بازار خودرو تاثیرگذار باشد

قیمت در بازار خودرو وابسته به نرخ دلار؟

قیمت در بازار خودرو پس از لغو تحریم ها ارزان می شود؟

قیمت در بازار خودرو پس از لغو تحریم ها ارزان می شود؟

رییس اتحادیه دارندگان نمایشگاه و فروشندگان اتومبیل افزود: «مردم منتظر هستند که نرخ دلار پایین آید که این امکان ندارد. نرخ دلار امکان دارد بیاید روی مرز ۳ هزار تومان بایستد، اما دیگر کمتر از آن نخواهد آمد

قاسمیان تصریح کرد: «خودروهای خارجی هم‌اکنون از دوبی می‌آید و باید منتظر بمانیم تا بعد از عید کارخانه‌ها به طور مستقیم وارد ایران شوند و شروع به کار کنند.»

وی عنوان کرد: «ما امید داریم که هر چه زودتر شرایط بهتر شود. وضع مردم نیز بهتر شود و بتوانند خرید خود را کنند و اگر شب عید مردم خرید یا فروش خودرو دارند، انجام دهند و بازار رونق بگیرد.»

رییس اتحادیه دارندگان نمایشگاه و فروشندگان اتومبیل خاطرنشان کرد: «خواهش ما این است که مردم حتما به نمایشگاه‌هایی که دارای پروانه کسب هستند، مراجعه کنند تا دچار مشکل نشوند.»

بهترین بازار سرمایه گذای در سال 95 کدام است

بهترین بازار برای سرمایه گذای در سال ۹۵ کدام است

تحلیل پیش بینی های مختلف از وضعیت بازار مسکن در سال ۹۵ ، روند آینده بازار بورس ، قیمت خودرو ، چگونگی تک نرخی شدن ارز ، قیمت جهانی طلا و قیمت سکه آخر سال ۹۴ و در سال ۹۵ بررسی اینکه بهترین بازار سرمایه گذای در سال ۹۵ کدام است سعی کرده ایم مسیرهای موجود سرمایه گذاری در سال آینده را بررسی کنیم
اینکه بازار ایران در دو سال اخیر، با آغاز مذاکرات هسته‌ای و آشکار شدن سیگنال‌های اولیه توافق، رکودی سخت و سنگین را به جان خرید.

روزنامه اعتماد: بازار ایران در دو سال اخیر، با آغاز مذاکرات هسته‌ای و آشکار شدن سیگنال‌های اولیه توافق، رکودی سخت و سنگین را به جان خرید.

در سال ۹۵ بهترین بازار برای سرمایه گذای کجاست؟

در سال 95 بهترین بازار برای سرمایه گذای کجاست؟

در سال ۹۵ بهترین بازار برای سرمایه گذای کجاست؟

برجام کدام بازارها را تحت‌تاثیر قرار خواهد داد؟ قیمت خودرو افزایش می‌یابد یا کاهش، سرنوشت بازار مسکن پس از اجرایی شدن برجام چیست؟ بورس تحت فشار کاهش قیمت نفت  از اجرای برجام چه تاثیری می‌گیرد؟  اینها سوالات پرتکراری است که در محافل خصوصی و عمومی به وفور شنیده می‌شود. هر چند حال و هوای بازار در نخستین روزهای پس از لغو تحریم حال و هوایی امیدوارانه بود اما بررسی‌ها نشان می‌دهد سایه رکود هنوز از سر بازارها کم نشده است.  بازار ایران در دو سال اخیر، با آغاز مذاکرات هسته‌ای و آشکار شدن سیگنال‌های اولیه توافق، رکودی سخت و سنگین را به جان خرید. وزیر امور اقتصادی و دارایی پیش از این در توضیح شرایط رخ داده اعلام کرد اکثریت مردم تقاضای خرید خود را برای روشن شدن اوضاع به تعویق انداختند و این اقدام با انتظار برای ارزانی دست به دست هم داد و سبب شد تقاضا در ایران با کاهشی قابل توجه روبه‌رو شود.  به نظر می‌رسد مورد دوم، یعنی انتظار برای ارزانی همچنان نقشی اساسی را در این بازار بازی می‌کند، نقشی که سبب شده است تقاضاهای بالقوه همچنان در این قالب باقی بمانند و بالفعل نشوند.

افزایش عرضه در بازار خودرو شکل می گیرد؟

پیش بینی بازار خودرو در سال 95

پیش بینی بازار خودرو در سال ۹۵

توافق هسته‌ای بیش از هر چیز بازار خودرو را در روزهای اخیر تحت‌تاثیر خود قرار داده است. خودرویی‌ها روزهای سختی را در سال ۱۳۹۴ پشت‌سر گذاشتند. کمپین نه به خرید خودروی صفر کیلومتر که واکنش بالاترین مقامات اجرایی کشور را نیز به همراه داشت در حقیقت عکس‌العملی بود به شرایط موجود در بازار خودروی ایران. گران و بی‌کیفیت؛ صفاتی است که از سوی مصرف‌کننده ایرانی به خودروی تولید داخل داده می‌شود. روند حرکت قیمتی خودرو در دو سال اخیر نیز عکس انتظار روانی بود چرا که با جهش قیمت خودرو در آخرین سال‌های مسوولیت دولت دهم، مصرف‌کنندگان ایرانی بر این باور بودند که قیمت‌ها با گشایش هسته‌ای با کاهش روبه‌رو شوند. انتظاری که از سوی بسیاری از کارشناسان این صنعت و فعالان این بخش بیهوده توصیف شده است. به نظر می‌رسد اجرایی شدن برجام اما بازار خودرو را با تغییراتی جدی روبه‌رو کند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار خودرو در حالی با رکودی سنگین روبه‌روست که تقاضا برای خرید خودرو وجود دارد. به عنوان مثال طرح شش‌ماهه دولت برای فروش صد‌هزار دستگاه خودرو در شش روز اجرایی شد و همین امر نشان می‌دهد تقاضا برای این کالا در بازار ایران وجود دارد اما بسیاری از کارشناسان معتقدند انتشار اخباری مبنی بر انعقاد قراردادهای تازه در صنعت خودروسازی و ورود خودروهای جدید به بازار ایران در دو سال آینده سبب شده است رکود در این حوزه تشدید شود. یکی از فعالان بازار خودرو در منطقه مرکزی شهر در این خصوص به خبرنگار ما گفت: بازار این روزها بیشتر خریدار است تا فروشنده. بسیاری نگرانند با ورود خودروهای جدید به بازار قیمت خودروهای فعلی کاهش یابد از این رو برای جلوگیری از ضرر وارد میدان شده‌اند. وی پیش‌بینی کرد در صورت تداوم این روند قیمت‌ها در بازار خودرو بیش از پیش ریزش داشته باشد.

پیش بینی افزایش تقاضا در بازار مسکن

پیش بینی بازار مسکن در سال 95

پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۵

هر چند بازار خودرو با رشد عرضه در روزهای اخیر روبه‌رو شده اما بازار مسکن، مهم‌ترین کالایی که در سبد خانوار‌های ایرانی خودنمایی می‌کند، این روزها در جهتی معکوس با افزایش تقاضا روبه‌روست.  بررسی‌های میدانی خبرنگار «اعتماد» نشان می‌دهد در روزهای اخیر مراجعه برای یافتن واحد مسکونی از سوی شهروندان در شهر تهران و به گفته برخی فعالان بازار در شهرهای بزرگ افزایش یافته است چرا که بسیاری معتقدند اجرایی شدن برجام در ماه‌های آینده می‌تواند رونق بازار مسکن را سبب شود.

بازار مسکن نیز چند سالی است با رکودی سخت و سنگین روبه‌روست و همین امر سبب کوچ سرمایه‌ها از این صنعت و کاهش ساخت و سازها به شکلی محسوس شده است. بیت‌الله ستاریان با استناد به همین آمار پیش‌بینی می‌کند قیمت مسکن می‌تواند در سال‌های پیش‌رو به دلیل کمبود عرضه افزایش یابد.  دولت در دو سال اخیر طرح‌های متعدد و متنوعی را در بازار مسکن به مرحله اجرا گذاشته است. افزایش سقف وام مسکن از یک سو و راه‌اندازی صندوق سرمایه‌گذاری مسکن برای تجهیز مالی خریداران با استفاده از سپرده‌گذاری از سوی دیگر از جمله مهم‌ترین اقدامات صورت گرفته در این عرصه تلقی می‌شود.

پیش بینی افزایش قیمت مسکن در سال 95

پیش بینی افزایش قیمت مسکن در سال ۹۵

سیف، یکی از مشاوران املاک در منطقه گلبرگ در خصوص تغییرات بازار در یک هفته گذشته گفت: در این منطقه مراجعه برای خرید مسکن افزایش یافته است البته بیشتر متقاضیان درصدد خرید خانه‌های وام‌دار، کوچک و همچنین دارای مستاجر هستند. همه این مولفه‌ها نشان می‌دهد افراد به فکر آن هستند که سرمایه اندک‌شان را به مسکن تبدیل کنند تا در صورت افزایش قیمت ناگهانی زیان چندانی را تحمل نکنند.

او گفت: خانه‌های ۳۰ متری تا ۶۰ متری این روزها مشتریان زیادی دارد.  همچنین یک مشاور املاک در منطقه پیروزی در گفت‌وگوی تلفنی با خبرنگار «اعتماد» درباره وضعیت بازار گفت: این روزها از هر ۱۰ مراجعه‌کننده حداقل یک نفر دست به خرید قطعی می‌زند و فکر می‌کنم در سه ماه آینده تعداد معاملات افزایش محسوس داشته باشد. وی با تاکید بر اینکه ماه‌های پایانی سال غالبا ماه‌های فروکش کردن تقاضای خرید مسکن است، گفت: وضعیت نشان می‌دهد بازار پس از لغو تحریم‌ها امیدوار‌تر از قبل است و بسیاری از مشتریان با خوش‌بینی به آینده دست به خرید می‌زنند.

ناصری، یک مشاور املاک نیز در منطقه ظفر گفت: در این منطقه شرایط چندان تغییر نکرده است. خانه‌های کوچک همچنان مشتریان بیشتری را دارد و آنگونه که همکاران می‌گویند تقاضا برای خرید واحدهای مسکونی با قیمت‌های تا چهار میلیون تومان در هر متر این روزها بالاتر از دیگر واحدهای مسکونی است. وی نیز پیش‌بینی کرد رکود در بازار مسکن در سال آینده به شکل ملموسی کاهش یابد.

پیش بینی رونق بورس! سرمایه ها به سمت بورس حرکت می کنند

افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن با رونق خرید و فروش؟

افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن با رونق خرید و فروش؟

بورس تهران پس از سپری کردن روزهایی سخت، در هفته بدون تحریم شرایط مساعدی را تجربه کرده است. با این حال کاهش قابل توجه قیمت نفت برخی از صنایع مرتبط با نفت را تحت تاثیر قرار داده است اما با این وجود بسیاری از کارشناسان و دست‌اندرکاران بازار معتقدند بورس برای روزهای بهتر آماده می‌شود. بررسی‌ها نشان می‌دهد بورس به رونق در نیمه اول سال ۱۳۹۵ امیدوار است در حالی که بسیاری معتقدند چند سالی طول می‌کشد تا تاثیر تحریم‌ها از سیمای بورس رخت بربندد. با این حال برخی فعالان و کارشناسان بورس از جمله محمد رضا رهبر، کارشناس بازار سرمایه، آینده مساعدی را پیش‌روی برخی صنایع بورس مرتبط با تحریم‌ها نظیر خودروسازی‌ها، بانک‌ها و… می‌دانند. آنچه از لابلای صحبت‌های سهامداران در بورس شنیده می‌شود بر سیاست دولت در سال آتی دلالت دارد. تصمیم دولت برای بازپرداخت بدهی‌هایش یکی از مهم‌ترین اتفاقاتی است که ماندگاری رونق در بورس را تضمین خواهد کرد.

پیش بینی بازار ارز دلار در سال 95

پیش بینی بازار ارز دلار در سال ۹۵

مراجعان حافظ این روزها به‌طور محسوسی از فردوسی پیشی گرفته است. با اینکه برخی افزایش نرخ دلار در ماه‌های آتی را پیش‌بینی می‌کنند اما تقاضا برای خرید دلار به عنوان یک کالا جهت حفظ قدرت خرید پول کاهش یافته است. این اتفاق تاثیرات ویرانگرش را بر اقتصاد ایران در سال‌های ابتدایی دهه نود نشان داد. در این دوره زمانی بسیاری برای حفظ قدرت خرید پول‌شان نسبت به خرید دلار اقدام می‌کردند تا از موج تورم در امان بمانند.

همین امر سبب شد فشاری سنگین بر اقتصاد ایران وارد شود اما به نظر می‌رسد نگاه مثبت سرمایه‌گذاران به آینده سبب شده است دلار مشتری بیشتری از حالت معمول نداشته باشد. امین رمضانی، یکی از صرافان منطقه فردوسی در این زمینه گفت: ما هنوز نمی‌دانیم چه می‌شود از این رو از معامله بزرگ پرهیز می‌کنیم. البته که رییس کل بانک مرکزی وعده تک نرخی شدن ارز را داده است اما بسیاری از همکاران به دیده تردید به آینده می‌نگرند و معتقدند با این وصف نمی‌شود ریسک‌های بزرگ کرد. ما فعلا محتاطانه حرکت می‌کنیم.

پیش بینی بازار طلا و سکه در سال 95

پیش بینی بازار طلا و سکه در سال ۹۵

افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن با رونق خرید و فروش؟

افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن با رونق خرید و فروش؟

تغییر مسیر اوراق تسهیلات مسکن – اوراق تسهیلات مسکن که در آستانه اجرایی شدن برجام و لغو تحریم‌ها روند صعودی در پیش گرفته و تا سطح ۸۰ هزار تومان رشد کرده بود، یک روز بعد از اجرای روند مسیر خود را تغییر داد و تا سطح ۷۷ هزار تومان افت کرد.

اوراق تسهیلات مسکن که در ابتدای دی ماه رونق چندانی نداشت و با رکود مواجه شده بود، با نزدیک شدن به زمان اجرای برجام روند صعودی به خود گرفت و با افزایش شدید قیمت و تقاضا مواجه شد.

پیش بینی روند قیمت اوراق تسهیلات مسکن کاهشی است یا افزایشی؟

افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن با رونق خرید و فروش؟

افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن با رونق خرید و فروش؟

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، به طوری که نزدیک شدن به زمان اجرای برجام موجب شد تا بازار اوراق تسهیلات مسکن نیز همانند بازار سهام با رونق مواجه شود و بعد از مدتها رشد قیمت و تقاضا را تجربه کند؛ این افزایش تا جایی پیش رفت که قیمت اوراق تسهیلات مسکن تا روز ۲۷ دی ماه یعنی روز اجرای برجام تا سطح ۸۳ هزار تومان رشد کرد ولی روند نزولی قیمت این اوراق بعد از این تاریخ آغاز شد و قیمت این اوراق تا سطح ۷۷ هزار تومان افت کرد.

به این ترتیب سرمایه گذارانی که اقدام به سرمایه گذاری در این اوراق کرده بودند، همانند بورس تهران بعد از شناسایی سود و خارج شدن از زیان اقدام به فروش اوراق خود کردند و موجب کاهش قیمت اوراق شدند.

بر این اساس در حال حاضر اکثر “تسه” ها در محدوده ی ۷۷ هزار تومان در حال معامله است و تنها تسه آذر ماه با اختلاف قیمت زیاد نسبت به سایر اوراق معامله می شود به طوری که اکنون “تسه” آذر ماه در قیمت های ۸۴ هزار تومان معامله می شود اما “تسه” شهریور و اردیبهشت ۱۳۹۴ با قیمت ۷۸ هزار تومان و “تسه” مهر با قیمت ۷۹ هزار تومان در حال معامله است.

همچنین به غیر از “تسه” های سال ۹۴، تمام “تسه” های سال ۹۳ در قیمت های ۷۷ هزار تومان در حال داد و ستد هستند به طوری که تسه های اسفند، دی، آبان، مهر،تیر، مرداد، شهریور و همچنین تسه های فروردین، اردیبهشت و خرداد ۹۳ نیز همگی با قیمت های ۷۷ هزار تومان معامله می شوند.

عالم اقتصاد , اخبار , اتفاق , اخبار اقتصاد و بازار , اخبار ارز , اخبار بانک خبر , بورس , اخبار خودرو اخبار , دیجیتال , اخبار سکه و طلا , اخبار مسکن , اخبار نفت , اخبار بین الملل, اخبار جالب, اخبار جذاب و خواندنی , اخبار سیاسی , اخبار دولت , اخبار سیاسی , اخبار سیاست خارجی , سیاست داخلی , اخبار مجلس , اخبار نظامی , اخبار فرهنگی , اخبار اجتماع اخبار , رسانه و مطبوعات اخبار , سینما و تلویزیون , اخبار ورزشی , اخبار ویژه , تازه ترین اخبار ورزشی , آخرین حوادث تهران , خبر های سایت حوادث خبری , اخبار سیاسی و اقتصادی ایران , آخرین اخبار ایران , آسیای مرکزی و خبر جهان , اخبار کشور , سایت تحلیل خبر دنیای اقتصاد , کلیپ فارسی , اخبار ایران , آخرین نتایج , اخبار فوری , فوتبال ایران و جهان , گزارش تصویری Economy World, Economy World Agency , Persian Clip , economyworld.ir , Persian news , economy world.ir بعد ابلاغ رسمی مصوبه شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش وام مسکن به بانک مسکن و اجرایی شدن پرداخت وام ۶۰ میلیونی مسکن از ابتدای دی ماه، شرایط جدیدی نیز برای اوراق تسهیلات مسکن در نظر گرفته شد و قیمت این اوراق در ابتدای کار تغییر کرد.

طبق شرایط جدید معامله اوراق، کسانی که از قبل اوراق مسکن برای وام ۳۵ میلیون تومانی با نماد قبلی خریداری کرده اند، اکنون ضمن فرصت برای دریافت وام ۳۵ میلیون تومانی این مزیت را نیز دارند که برای دریافت وام جدید هم از همان اوراق قبلی خریداری شده استفاده کنند و میزان تفاوت تا سقف اوراق لازم برای وام جدید را مجدد با شرایط تازه خریداری کنند.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن که قبل از اعلام شرایط جدید در محدوده ۶۷ تا ۶۹ هزار تومان معامله می‌شد، بعد از آغاز پرداخت وام مسکن با رشد نسبی مواجه شد و به قیمت های بالای ۷۰ هزار تومان رسید.

اما بر خلاف هیجان روزهای اولیه ابلاغ وام مسکن که قیمت این اوراق را تا محدوده ۷۵ هزار تومان افزایش داد، ادامه رکود بخش مسکن، موجب کساد شدن بازار این اوراق و توجه نکردن سرمایه گذاران به آن شد و قیمت آن را در محدوده ۷۳ هزار تومان نگه داشت؛ اما با رونق بازار بورس و فرابورس و همچنین اجرایی شدن برجام و زمزمه های از بین رفتن رکود مسکن در سال ۱۳۹۵، دوباره توجهات به این اوراق جلب شد.

پیش بینی بازار لوازم خانگی دوران پساتحریم

پیش بینی بازار لوازم خانگی دوران پساتحریم

واکنش بازار لوازم خانگی به لغو تحریم‌ها/ قیمت ها ارزان می شود؟ – با برداشته شدن تحریم‌ها علیه ایران نه تنها انتظارات دولت از بهبود اوضاع اقتصادی بیش از پیش شده است، بلکه مردم نیز در انتظار بهبود شرایط اقتصادی به ویژه خرید اقلام موردنیازشان هستند.

 حال این پرسش مطرح است که بازار لوازم خانگی چه واکنشی به لغو تحریم‌ها نشان می‌دهد؟

درسال‌های گذشته به دلیل کاهش نقدینگی و قدرت خرید از سوی مردم، بازار‌ها یکی پس از دیگری با کاهش مصرف کننده همراه شد و مردم نیز به تدریج توان خرید لوازم غیر ضروری را از دست دادند و تنها خرید کالاهای مصرفی ضروری ادامه یافت تا جایی که دیگر برخی برای خرید کالاهای غیر ضروری نیز دچار مشکل شدند.

در دوسال اخیر یکی از بازارهایی که با تشدید رکود همراه و این رکود باعث بیکار شدن بسیاری از کارخانجات و کارگاه‌های تولیدی شد، صنعت لوازم خانگی بود که رفته رفته تولید کالاهای ایرانی کاهش یافت و حتی برخی برند‌ها نیز از رده تولید کنار رفتند و روز به روز انبارهایشان پرتر از قبل می‌شد.

حال گرچه دولت در ماه‌های اخیر تدابیری برای خروج رکود از بخش صنعت در نظر گرفته است، اما همچنان تولید کنندگان و مصرف کنندگان بر لغو تحریم‌ها چشم امید دوخته‌اند تا شاید این اقدام سیاسی اقتصادی، باز شدن ال‌سی‌ها و مشارکت مجدد برندهای ایرانی و خارجی و در ‌‌نهایت افزایش قدرت خرید را در بر داشته باشد و رخوت تولید و عرضه از این بازار خارج شود.

البته هنوز برخی براین باورند که نتیجه لغو تحریم‌ها بر همه بازار‌ها از سال آینده قابل مشاهده است، چرا که حداقل تا پایان امسال و نیمه دوم سال آینده همچنان بازارهای داخلی درگیر کم و کاستی‌ها و جبران خسارات گذشته خواهد بود.

انتظار کاهش قیمت از سوی مردم به حق است

پیش بینی بازار لوازم خانگی دوران پساتحریم

پیش بینی بازار لوازم خانگی دوران پساتحریم

در همین رابطه نیز رئیس اتحادیه لوازم خانگی تهران در پیش‌بینی خود از آینده بازار لوازم خانگی گفت که مسئول قیمت‌گذاری لوازم خانگی و تنظیم بازار مبنی بر افزایش و کاهش قیمت‌ها به عهده سازمان حمایت از مصرف کنندگان است.

وی گفت: ازاین رو تولید کنندگان باید برای ارائه درخواست افزایش قیمت اسناد و مدارکی به سازمان تحویل دهند تا در ‌‌نهایت با افزایش قیمت درخواستی موافقت شود.

محمدطحان‌پور افزود: اینگونه نیست که با باز شدن ال‌سی شرکت‌ها و لغو تحریم‌ها هر شرکتی به خواست خود قیمت‌ لوازم خانگی را افزایش دهد، چراکه هر تغییر قیمتی در بازار نیاز به بررسی سازمانی دارد.

به گفته وی، در حال حاضر آنچنان رکود در بازار لوازم خانگی وجود دارد که فعلا حتی تولید کنندگان نیز به فکر افزایش قیمت نخواهند بود. البته ممکن است برخی تولید کنندگان با ترفندهایی به افزایش قیمت اقدام کنند که بعید به نظر می‌رسد.

رئیس اتحادیه لوازم خانگی تهران معتقد است: فعلا مردم انتظار ارزانی از بازار دارند، چرا که حق دارند. زیرا روزهایی بود که قیمت‌ها به سرعت افزایش می‌یافت و دلایل آن هم بسته شدن ال‌سی شرکت‌ها، نبود راه‌های مستقیم، نبود توان خرید از تولید کننده مستقیم و غیره بود. حال که این مشکلات برطرف شده است مردم نیز حق انتظار کاهش قیمت دارند.

وی افزود: بنابراین از این پس دیگر تولید کنندگان خارجی کالای مورد نیاز ایران را به صورت قسطی ارائه می‌کنند و تاجران ایرانی می‌توانند به صورت اقساط کالا بخرند اما این خرید قسطی در کوتاه مدت رخ نخواهد داد.

طحان‌پور تصریح کرد: پیش‌بینی می‌شود از اواخر اردیبهشت سال آینده بازار رونق گیرد، چرا که تا آن زمان دیگر بازار حالت عادی خود را پیدا می‌کند و قادر به فعالیت اقتصادی خواهد شد.

وی اظهار کرد: انتظار می‌رود دیگر روش‌های سابق اجرایی نشود که هرکسی هر کاری بخواهد انجام دهد.

رئیس اتحادیه لوازم خانگی تهران با اشاره به طرح‌ خروج از رکود دولت و فروش اقساطی لوازم خانگی از سوی اتحادیه و تاثیر آن بر بازار لوازم خانگی گفت: این طرح‌ها دلیل رونق بیشتر بازار می‌شود از طرفی دیگر در طرح اتحادیه، قرار است واحد صنفی کالای مورد نیاز را در اختیار مردم قرار دهد از این رو باید امنیت وصول نیز برای واحد صنفی فراهم شود که در هفته آینده این طرح نیز به سرانجام می‌رسد.

بیشترین فارغ التحصیلان بیکار فارغ التحصیلان بیکار بیکاران پایتخت نشین تهران بیکارترین مناطق کشور کدامند بیکاری بیکاری در ایران تعداد بیکاران نرخ بیکاری

افزایش حقوق سال ۹۵ کارکنان دولت ۳۵درصد؟

محمدباقر نوبخت در دومین همایش سراسری فرمانداران و استانداران سراسر کشور که عصر امروز (چهارشنبه) در سالن وزارت کشور برگزار شد، با اشاره به مشکلات و روند بودجه‌ای کشور اظهار داشت: در ماه‌های اخیر با شدت بیشتری کشور با محدودیت منابع مواجه بود.

نوبخت با بیان “دو سال را با همه سختی‌ها سپری کرده‌ایم” گفت: استان‌ها در هزینه‌های رفاهی هرساله با مشکلات مواجه می‌شوند، اما سعی کردیم سقف پرداختی‌های پرسنلی بیش از سقف ۱۰۰ درصد باشد تا جبران خدمت همکاران در استان‌ها صورت گرفته باشد.

وی با اعلام اینکه عمده تمرکز برای آینده است، گفت: سه روز گذشته همزمان با رفع تحریم‌ها بود و توانستیم بودجه سال ۹۵ و برنامه ششم توسعه را در دو لایحه جداگانه به مجلس بدهیم.

پیش بینی اخراج نوروزی شاغلان با قراردادهای موقت

پیش بینی اخراج نوروزی شاغلان با قراردادهای موقت

وی ادامه داد: لایحه بودجه سال ۹۵ کشور ۹۵۳هزار میلیارد تومان است که ۱۲.۵ درصد نسبت به سال ۹۴ رشد داشته است.

نوبخت با تأکید بر اینکه بین پرداخت‌های شاغلین و بازنشستگان نابرابری وجود دارد، خاطرنشان کرد: سیاست‌های دولت این است که در مرحله نخست نابرابری پرداخت‌ها و شکاف‌های موجود را رفع کنیم و در فاز بعد بتوانیم در برنامه ششم توسعه افزایش نیز داشته باشیم.

وی خطاب به استانداران حاضر در همایش گفت: ردیف متمرکز یک‌هزار و ۱۰۰ میلیارد تومانی را برای معیشت همکارانمان در استان‌ها در نظر خواهیم گرفت.

نوبخت در پایان از افزایش ۳۵درصدی حقوق کارکنان دولتی و حاکمیتی کشور در سال ۹۵ خبر داد.

پیش بینی قیمت جهانی نفت در سال ۲۰۱۶

پیش بینی قیمت جهانی نفت در سال ۲۰۱۶

پیش‌بینی قیمت جهانی نفت در سال ۲۰۱۶ – به‌دلیل رشد ضعیف اقتصادی برزیل، چین و روسیه و همچنین معتدل شدن دما در ژاپن، اروپا و آمریکا روند تقاضا برای نفت در سال جاری میلادی با کندی پیش خواهد رفت.

به گزارش خبرنگار مهر به نقل از پایگاه خبری «اینترنشنال بیزینس تایمز»، موسسه رتبه بندی «مودی» آمریکا پیش بینی خود را از قیمت جهانی نفت در سال جاری میلادی ۱۰ دلار کاهش داد و رقم ۳۳ دلار را برای هر بشکه نفت خام برنت اعلام کرد.

پیش بینی روند آبنده قیمت جهانی نفت در سال ۱۳۹۵

پیش بینی قیمت جهانی نفت در سال ۲۰۱۶

پیش بینی قیمت جهانی نفت در سال ۲۰۱۶

در همین حال کارشناسان اقتصادی این موسسه اعلام کردند: روند فزونی عرضه بر تقاضا در سال جاری میلادی ادامه خواهد داشت و مازاد تولید روزانه نفت به ۵۰۰ هزار بشکه می رسد.

همچنین کارشناسان اقتصادی موسسه رتبه بندی «مودی» آمریکا بر این باور هستند که به قیمت جهانی نفت در سال ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ میلادی بطور متوسط ۵ دلار دیگر اضافه می شود.

بر همین اساس، به دلیل رشد ضعیف اقتصادی برزیل، چین و روسیه و همچنین معتدل شدن دما در ژاپن،  اروپا و آمریکا روند تقاضا برای نفت در سال جاری میلادی با کندی پیش خواهد رفت.

قیمت موبایل بعد از لغو تحریم ها پایین می آید؟

همان‌طور که پیش از این هم اعلام شده بود، به دنبال لغو تحریم‌ها شرایطی ایجاد می‌شود تا نمایندگی معتبر برندهای مختلف بتواند در ایران به فعالیت بپردازند.

خبرگزاری ایسنا نوشت رییس انجمن فروشندگان سیم‌کارت، گوشی تلفن همراه و تجهیزات جانبی درباره تاثیر برداشته شدن تحریم‌ها در بازار موبایل کشور اظهار کرد: طبیعی است که بحث قیمت گوشی و لوازم جانبی آن ارتباط مستقیمی با نرخ ارز داشته باشد که در این زمینه ثبات نرخ ارز در بازار گوشی تاثیر‌گذار خواهد بود.

او ادامه داد: به دنبال لغو تحریم‌ها امکان ارتباط مستقیم و فعالیت نمایندگی برندهای مختلف در کشور ایجاد می‌شود که این موضوع می‌تواند در بحث رونق بازار گوشی تاثیرات خاص خود را به دنبال داشته باشد که طبیعتا بازار سیم‌کارت هم از این مساله تاثیری گرفته و دستخوش تغییر می‌شود.

فروتن در عین حال به تعرفه واردات تلفن همراه اشاره کرد و گفت: البته پس از ورود نمایندگی‌های مختلف به کشور لازم است تعرفه واردات گوشی تلفن همراه هم مورد توجه جدی قرار گیرد، چرا که این مساله امری اجتناب‌ناپذیر است.

قیمت موبایل بعد از لغو تحریم ها پایین می آید؟

قیمت موبایل بعد از لغو تحریم ها پایین می آید؟

قیمت موبایل پس از اجرای برجام پایین می آید؟

رییس انجمن فروشندگان سیم‌کارت، گوشی تلفن همراه و تجهیزات جانبی همچنین عنوان کرد: در خصوص تعرفه‌های وارداتی نیز پیگیری‌های متعددی انجام دادیم و در آینده نیز نامه‌ای به دفتر ریاست جمهوری ارسال کرده و نقطه نظرات خود را به مسوولین منعکس خواهیم کرد.

وی با اشاره به زمانی که تعرفه‌های واردات‌ گوشی از ۶۰ درصد به ۲۵ درصد رسید، گفت: ما در آن دوره هم تاکید کردیم که برای مقابله با قاچاق گوشی لازم است این تعرفه‌ها به ۱۰ درصد کاهش پیدا کند، اما اکنون که این تعرفه‌ها به ۱۰ درصد رسیده با در نظر گرفتن هزینه‌هایی مانند مالیات بر ارزش افزوده در نهایت هزینه آنها به ۲۰ درصد می‌رسد که این موضوع برای افرادی که دغدغه ساماندهی و مبارزه با واردات قاچاق را دارند قطعا موضوع مهمی به‌شمار می‌رود.

فروتن در پایان درباره تاثیری که ممکن است لغو تحریم‌ها بر قیمت گوشی‌های تلفن همراه برجای بگذارد، گفت: با وجود آنکه در حال حاضر فعالیت غیرقانونی برای واردات گوشی بسیار زیاد است، فعالان این بازار به دلیل رکودی که در بازار وجود دارد حتی پس از افزایش نرخ ارز قیمت گوشی‌های خود را افزایش نداده و تلاش کردند شرایط بازار را بهبود بخشند. حال هم پس از برداشتن تحریم‌ها در صورتی که نرخ ارز کاهش پیدا کند ممکن است قیمت گوشی‌های تلفن همراه نیز متناسب با آن کاهشی را به دنبال داشته باشد.

چه کالاهایی تحت تأثیر برجام ارزان می‌شوند؟

کدام کالاها بعد از اجرای برجام ارزان می‌شوند؟

کدام کالاها تحت تأثیر برجام ارزان می‌شوند؟ – اقتصادنیوز نوشت: قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت در امور تجارت تأثیر اجرای برجام بر قیمت کالاهای مصرفی را تشریح کرد.

خیلی از مردم انتظار دارند با برچیده شدن تحریم‌ها، هرچه سریع‌تر تأثیر این رخداد و اجرایی شدن برجام را در وضعیت رفاهی خود احساس کنند و حتی برخی به طور مشخص انتظار دارند صرفا با اجرای برجام کالاهای مصرفی به‌سرعت ارزان شوند، اما قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت در امور تجارت معتقد است: «اگر بتوانیم منابع خارجی را وارد کشور کنیم، از سرمایه‌گذاری خارجی در داخل استفاده کنیم، منابع ایرانیان داخل و خارج کشور را به بخش تولید بیاوریم، با افزایش تولید و کاهش هزینه‌ها می‌توانیم امیدوار باشیم که قیمت‌ها پایین بیایند.»

آیا قیمت کالاها پس از اجرای برجام پایین می آید؟

مجتبی خسروتاج، قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت در امور تجارت و معاون توسعه بازرگانی داخلی گفت: نظام عرضه و تقاضا در تعیین قیمت‌ها تعیین‌کننده است. امروز ما از نظر عرضه کمبودی نداریم، ولی اگر قدرت خرید یا تقاضا پایین باشد، قیمت پایین نمی‌آید. ما در بسیاری از اقلام مازاد عرضه داریم، ولی چون این اقلام در حد قیمت تمام‌شده عرضه می‌شوند، امکان اینکه واحد تولیدی یا فروشگاه قیمت را پایین‌تر بیاورند وجود ندارد.

چه کالاهایی تحت تأثیر برجام ارزان می‌شوند؟

چه کالاهایی تحت تأثیر برجام ارزان می‌شوند؟

او افزود: از سوی دیگر نیز چون قدرت خرید مردم در بخش تقاضا ثابت و در حال حاضر پایین است، کالا در فروشگاه می‌مانَد، اما پیش‌بینی این است که در آینده با کاهش هزینه‌های بانکی، قیمت تمام‌شده برخی اقلام وارداتی ما کمتر شود. البته در حال حاضر ارزانی بعضی کالاها به دلیل فضای بین‌المللی قیمت‌هاست؛ قیمت نفت و انرژی پایین آمده و این موضوع روی قیمت محصولات هم اثر گذاشته است. امروز فولاد وارداتی به مراتب ارزان‌تر از قبل است یا قیمت بعضی مواد وارداتی متکی به انرژی مانند محصولات پتروشیمی یا محصولات پلاستیکی بسیار پایین‌تر از گذشته است. بنابراین باید دید در سبد کالاهای مصرفی مردم چه اندازه کالاهای وارداتی و چه اندازه کالاهای تولید داخل سهم دارند.

قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت در امور تجارت تصریح کرد: قیمت کالاهای تولید داخل را در صورتی می‌توانیم پایین بیاوریم که هزینه‌های تولید پایین بیاید. بخشی از هزینه‌های تولید به هزینه‌های بانکی برمی‌گردد. برای اینکه هزینه‌های بانکی پایین بیاید باید نرخ بهره یا نرخ سود پایین بیاید. پایین آمدن نرخ سود هم به این موضوع برمی‌گردد که چقدر بتوانیم نقدینگی را افزایش دهیم تا قدرت نقدینگی بانک‌ها بالا برود و بتوانند با سود پایین‌تری تسهیلات ارائه کنند. بنابراین اینها همه در یک سیستم بسیار مرتبط از یکدیگر اثر می‌پذیرند. یعنی اگر بتوانیم منابع خارجی را وارد کشور کنیم، از سرمایه‌گذاری خارجی در داخل استفاده کنیم، منابع ایرانیان داخل و خارج کشور را به بخش تولید بیاوریم، با افزایش تولید و کاهش هزینه‌ها می‌توانیم امیدوار باشیم که قیمت‌ها پایین بیایند.

معاون توسعه بازرگانی داخلی در ادامه در پاسخ به این پرسش که در این صورت قیمت چه کالاهایی ممکن است پایین بیاید؟ گفت: تشخیص اینکه کدام کالاها می‌توانند مشمول این فرایند شوند، کار سختی است ولی به طور کلی قیمت همه کالاها متأثر از سود بانکی، هزینه‌های بانکی و هزینه‌های معاملاتی هستند. در این بخش نباید دغدغه ما قیمت کالاها باشد، بلکه باید دغدغه ما این باشد که چگونه می‌توانیم زمینه‌های سرمایه‌گذاری و تولید را توسعه بدهیم، با استفاده از این زمینه‌های سرمایه‌گذاری و تولید، اشتغال را افزایش دهیم، اشتغال بیشتر قدرت خرید بیشتر ایجاد کند و با قدرت خرید بیشتر بتوانیم زمینه‌های خرید کالا را فراهم کنیم. آنچه با اجرایی شدن برجام می‌توانیم انتظارش را داشته باشیم، شکوفایی در اقتصاد از محل سرمایه‌گذاری و تولید بیشتر، بالا بردن اشتغال و ایجاد درآمد بیشتر برای خانواده‌ها است.

خسروتاج همچنین در پاسخ به سؤالی درباره وضعیت وام کالا اظهار کرد: مجری و مبتکر وام بازار کالا بانک مرکزی است و  مسوولان بانک مرکزی باید درباره وضعیت وام بازار کالا توضیح دهند.

تأثیر برجام بر بازار مسکن چه زمانی مشخص می شود؟

تأثیر برجام بر بازار مسکن چه زمانی مشخص می شود؟

اقتصاد نیوز به نقل از بیت الله ستاریان نوشت: تأثیر برجام و لغو تحریم‌ها با یک تاخیر یکی دو ماهه تاثیرش را در بازار مسکن می‌گذارد. بیت‌الله ستاریان در رابطه با تاثیر لغو تحریم‌ها بر بازار مسکن گفت: اگر با اجرای برجام، برنامه اقتصادی دولت برای خروج از رکود شروع شود، می‌توان گفت که اجرای برجام هم اثراتی بر بازار مسکن خواهد گذاشت؛ زیرا ما اقتصاد را در انتظار گذاشته‌ بودیم و با اجرای برجام منابع مالی به کشور ما وارد می‌شود واگر ۱۲۰ میلیارد دلار و تمامی مبالغی که گفته می‌شود وارد اقتصاد ایران شود، سر از بخش ساختمان و مسکن نیز درخواهد آورد و شروع به رونق دادن بخش مسکن می‌کند.

تأثیر برجام و لغو تحریم ها بر بازار مسکن چیست؟

پیش بینی تأثیر لغو تحریم بر بازار مسکن در سال آینده

تحلیل عوامل موثر بر قیمت و بازار مسکن در سال آینده

پیش بینی قیمت مسکن بعد از رفع تحریم ها

این کارشناس اقتصاد مسکن در رابطه با زمان تاثیر لغو تحریم‌ها در بخش مسکن اظهار کرد: اگر لغو تحریم‌ها حضوری در بخش مسکن داشته باشد با یک تاخیر یکی دو ماهه تاثیرش را می‌گذارد.

تأثیر برجام بر بازار مسکن چه زمانی مشخص می شود؟

تأثیر برجام بر بازار مسکن چه زمانی مشخص می شود؟

خواندن مطالب زیر را نیز توصیه می کنیم

افزایش قیمت دلار با ارز تک نرخی ارتباط دارد؟

بانک مرکزی بازار ارز را رها کرد/ دولت به نظاره‌گر ارزی تبدیل شد – تحلیلگران ارزی می‌گویند که با وجود افزایش شدید قیمت ارز در بازار، دولت و بانک مرکزی…

پش بینی نرخ ارز در روزهای آینده افزایش یا کاهش؟

نرخ ارز دورخیز کرده یا از نفس افتاده؟/ پش بینی نرخ ارز در روزهای آینده – اقتصادنیوز نوشت: در شرایط کنونی باید در انتظار بود که آیا کاهش اندک نرخ دلار…

قیمت دلار کمتر از ۳۶۰۰ تومان نمی شود؟

خبرگزاری ایسنا: نایب رییس کمیسیون تسهیل کسب و کار اتاق بازرگانی تهران معتقد است وضعیت بازار نفت، اجازه کاهش قیمت ارز را نخواهد داد و قیمت دلار بعد از…

آثار دلار ۲۸۵۰ تومانی در بودجه سال آینده

پیامدهای دلار ۲۸۵۰ تومانی در بودجه سال آینده چیست؟ اقتصاد نیوز نوشت: تعیین نرخ برابری ارز، یکی از مهم‌ترین اقداماتی است که دولت و در راس بانک مرکزی با…

پیش بینی قیمت دلار تا پایان سال

اقتصاد نیوز به نقل از یک عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران با اشاره به نسخه برنامه‌های چهارم و پنجم توسعه برای تعیین قیمت دلار نوشت: اگر بخواهیم…

نقدینگی غیر مولد افزایش شدید رکود را در پی دارد

موج جدید نقدینگی در راه است/ تشدید رکود با سیل نقدینگی – با نزدیک شدن به ماه‌های پایانی سال و اجرای دو طرح دولت برای رونق تولید و تزریق منابع جدید، بار دیگر کارشناسان اقتصادی نسبت به اینکه موج جدیدی از نقدینگی در راه است، هشدار دادند.

به گزارش خبرنگار مهر، رشد نقدینگی که طی ماه های اخیر با روند افزایشی خود به موضوعی قابل بحث در میان محافل رسانه ای و کارشناسی کشور تبدیل شده است، این بار هم مورد هشدار کارشناسان اقتصادی قرار گرفته و آنها نسبت به موج جدیدی از نقدینگی که در راه است، هشدار می دهند.

بر اساس آخرین آمارهای اعلامی از سوی مقامات بانک مرکزی، حجم کل نقدینگی با رشد ۱۶ درصدی در ۸ ماهه ابتدای امسال به رقم ۹۰۷ هزار میلیارد تومان رسیده است. میزان نقدینگی در پایان شهریور امسال ۸۷۳ هزار میلیارد تومان بود.

نقدینگی غیر مولد افزایش شدید رکود را در پی دارد

نقدینگی غیر مولد افزایش شدید رکود را در پی دارد

طبق آمارهای بانک مرکزی میزان نقدینگی در شهریورماه سال ۹۲ معادل ۵۰۶ هزار میلیارد تومان بود که این رقم در شهریورماه امسال به ۸۷۳ هزار میلیارد تومان رسید. پس از آن این بانک اعلام کرد که ۹۶ هزار میلیارد تومان از رشد نقدینگی در این مدت مربوط به افزایش پوشش آمار بوده است. مسئولان بانک مرکزی اعلام کردند که آمار نقدینگی چهار موسسه و ۶ بانک از دلایل اصلی این رشد بوده است.

رشد نقدینگی در دو سال گذشته براساس آمارهای بانک مرکزی حدود ۲۷۰ هزار میلیارد تومان و بر اساس آمارهای غیررسمی ۴۰۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده است. حال با نزدیک شدن به ایام پایانی سال و اجرای طرح های جدید برای تسریع رونق تولید و تزریق منابع از طریق آنها که به اعتقاد کارشناسان بدون بررسی های لازم اقتصادی صورت گرفته است، احتمال رشد نقدینگی بار دیگر قوت گرفته و اقتصاددانان نسبت به این موج جدید نقدینگی هشدار می دهند.

رشد نقدینگی در جهت تولید نیست

ابوالقاسم حکیمی پور عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی در گفتگو با خبرنگار مهر در این زمینه گفت: تا پایان مهر ماه امسال نقدینگی به ۸۶۰ هزار میلیارد تومان رسیده است و پیش بینی می شود که این رقم تا بهمن ماه امسال به هزار هزار میلیارد تومان برسد، در واقع نقدینگی به این میزان رشد داشته است و تاثیرگذاری آن بر روی افزایش تورم موضوعی قدیمی است که همواره مورد انتقاد و هشدارهای کارشناسان اقتصادی قرار گرفته است.

وی با اشاره به دفاع مسئولان بانک مرکزی از رشد نقدینگی و دلایلی که برای آن مطرح شده است، افزود: در علم اقتصاد رشد نقدینگی بستر و شاخصی برای افزایش تورم محسوب می شود؛ این در حالی است که بسیاری از کشورها با رشد نقدینگی مواجه هستند، اما این رشد نقدینگی فی نفسه بد نیست و در اصل مثبت تلقی می شود، به شرط اینکه در جهت تزریق به بخش تولید باشد و به این مسیر هدایت شود.

آیا نقدینگی غیر مولد است؟

این اقتصاددان با اظهار تاسف از اینکه در حال حاضر این رشد وجود دارد، اما در جهت تزریق به بخش تولید کشور نیست، تصریح کرد: این در حالی است که هم اکنون با وضعیت نامناسبی در بخش اشتغالزایی مواجه هستیم و بیکاری در کشور افزایش یافته است، اما حدود ۱۵۰ هزار بنگاه تولیدی از سال ۹۳ تاکنون از کار افتاده اند و تعطیل شده اند، تنها به این دلیل که نقدینگی که باید نظام بانکی به آنها تزریق می کرد، تزریق نشد.

وی با انتقاد از اینکه نقدینگی در جهت تولید نیست و به همین دلیل هم زیانبار است، عنوان کرد: در حال حاضر علاوه بر وضعیت نامناسب اشتغال در کشور با تورم هم مواجهیم اما آنچه در این شرایط نگران کننده است و در بودجه سال آتی دولت هم دیده می شود، افزایش هزینه های جاری دولت و کاهش هزینه های عمرانی در کشور است.

حکیمی پور گفت: برای خیزش اقتصادی لازم است که اگر یک گام عقب است، حرکت گام دیگر رو به جلو باشد. در سال ۱۳۸۵ هزینه های جاری دولت به میزان ۴.۵ هزار میلیارد تومان بود که این رقم در پایان سال ۹۳ به ۱۴۳ هزار میلیارد تومان رسیده و ۹۸ درصد این میزان به مصرف رسیده و این روند منجر به تورم می شود.

این کارشناس مسائل اقتصادی و بانکی ادامه داد: بودجه عمرانی کشور با افزایش ۷۰ درصدی مواجه بوده است و اگر این میزان عملیاتی می شد، هیچگاه بیکاری که هم اکنون گریبانگیر اقتصاد و جامعه و مردم را گرفته است را شاهد نبودیم.

وی با بیان اینکه طی ۳۷ سال گذشته هموار رشد نقدینگی وجود داشته و هشدارها هم بی فایده بوده است، تصریح کرد: البته آنچه که جای نگرانی برای اقتصاد و کارشناسان دارد این است که این رشد در جهت تولید نبوده و منجر به تورم و تشدید رکود می شود. بنابراین بهترین راهکار برای کنترل نقدینگی این است که هزینه های جاری دولت کاهش یابد.

عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی بیان کرد: آنچه که در این سالها توصیه شده و متاسفانه دولت ها به آن گوش نداده اند، این است که به فکر تولید باشند تا از طریق تولید مشکلات اقتصادی کشور حل شود. با بهبود فضای کسب و کار و جلب اعتماد مردم می توان فضای اقتصادی کشور را بهبود بخشید.

با واردات هر ۲۰۰ میلیون تومان کالا، ۵ شغل از بین می رود

وی ادامه داد: این در حالی است که به بخش تولید کشور توجهی نمی شود و همچنان با واردات بی رویه کالا و خدمات مواجهیم و از کشورهایی مانند چین واردات گسترده ای داریم؛ در حالیکه پیش از این در تولید برخی از کالاها خودکفا بودیم و نیازی به واردات آن وجود نداشت اما هم اکنون همان کالاها را با کیفیت پائین تر و با قیمت گران تر از کشوری مانند چین وارد می کنیم. کالاهایی همچون شکلات، پوشاک، سیگار خارجی و غیره با افزایش واردات همراه بوده اند. با واردات هر ۲۰۰ میلیون تومان کالا، ۵ شغل از بین می رود.

به گفته این اقتصاددان، بهبود شرایط فعلی نیازمند، اعمال یک سیاست منسجم انضباط مالی شدید در دولت و مشاهده این انضباط مالی در بودجه و کاهش هزینه های جاری و افزایش هزینه های عمرانی است. در عین حال جلوگیری از واردات بی رویه کالاها به کشور نیز اهمیت دارد.

حکیمی پور به وجود دو نوع طرز تفکر در مدیریت توسعه کشور اشاره و بیان کرد: یک طرز تفکر درون گرا است به این معنا که به منابع درونی کشور تکیه کنیم و به خودکفایی برسیم و شاخصه آن هم اقتصاد مقاومتی است. طرز تفکر دیگر برون گرا است که باید تعاملات خارجی را برقرار کرده و مشکلات ناشی از ورود بی رویه کالا را حل کنیم، در اصل این بخش نیازمند حل مشکلات خارجی است. این دو بخش رو در روی یکدیگر قرار دارند و دود آن به چشم مردم می رود.

وی با انتقاد از دوگانگی که هم اکنون در اقتصاد کشور وجود دارد، عنوان کرد: آنچه که باید فعلا سرلوحه قرار گیرد، این است که رشد نقدینگی که خط مشی ء گذاران آن وزارت امور اقتصادی و دارایی، سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و وزارت صنعت، معدن و تجارت هستند، سیاست هایشان در این زمینه با یکدیگر هماهنگ و موزون باشد.

این اقتصاددان افزود: شاخص بورس، آئینه تمام نمای اقتصاد کشور است که در حال حاضر با سقوط مواجه شده و حدود ۱۸۰ هزار میلیارد تومان معادل بودجه عمومی کشور ضرر کرده است. در این اوضاع وخیم لازم است که بین دیدگاه کارشناسان و مسئولان و خط مشی ء گذاران اقتصادی هماهنگی حاصل شود و تمام هم و غم رشد نقدینگی  در جهت افزایش تولید باشد.

صادرات نفت ایران بعد از تحریم چقدر خواهد بود؟

صادرات نفت ایران بعد از تحریم چقدر خواهد بود؟

ایسنا به نقل از معاون امور بین الملل و بازرگانی وزیر نفت نوشت: ایران آماده است با لحاظ کردن شرایط بازارهای جهانی نفت و مازاد عرضه‌ای که هم اکنون وجود دارد، ۵۰۰ هزار بشکه به صادارت نفت خود اضافه کند.

امیرحسین زمانی نیا امروز ‌(یکشنبه، ۲۷ دیماه) در شصتمین سالگرد تاسیس شرکت ملی نفتکش با اشاره به این که شرکت ملی نفتکش بازوی توانمند صادرات نفت ایران در پساتحریم خواهد بود، افزود: ایران خوشحال است که چنین سرمایه بزرگی دارد و از این شرکت در عرصه بین المللی به صورت همه جانبه حمایت خواهد کرد.

زمانی نیا با اشاره به این که همکاریهای شرکت ملی نفتکش ایران فقط منحصر به شرکت ملی نفت و وزارت نفت نمی شود، تصریح کرد: این شرکت یک شرکت بین المللی است و وزارت نفت در عرصه بین المللی حمایت همه جانبه ای از آن انجام خواهد داد.

حضور میهمانان خارجی دیگر جرم نیست

وی در ادامه به لغو تحریمهای ایران و اجرای برجام اشاره کرد و افزود: امروز یک روز تاریخی برای کشور است و برای به دست آمدن این موفقیت تلاشهای زیادی در سالهای اخیر انجام شده است.

معاون امور بین الملل و بازرگانی وزیر نفت با بیان این که با لغو تحریمها دیگر حضور میهمانان خارجی در ایران جرم نیست، افزود: پیش از لغو تحریمها هرگونه گفتگو و مذاکره با شرکتهای خارجی شائبه نقض تحریمها را ایجاد می‌کرد.

وی با تاکید بر این که برجام نتیجه تلاش ملی است و هر دولت زمینه ساز تلاشهای دولت دیگر بوده است تا این نتیجه به دست آمده است، یادآور شد: این موفقیت پیروزی یک جناح بر جناج دیگر نیست و نتیجه تلاشهای دولتهای مختلف است.

صادرات نفت ایران بعد از تحریم چقدر خواهد بود؟

صادرات نفت ایران بعد از تحریم چقدر خواهد بود؟

چین بزرگترین مقصد صادرات نفت ایران در پساتحریم

معاون امور بین الملل و بازرگانی وزیر نفت چین را بزرگترین مقصد صادراتی نفت ایران پس از لغو تحریمها اعلام کرد و گفت:‌ مشتریان نفت ایران در پساتحریم از قاره‌های آسیا، آفریقا،‌ آمریکای لاتین و اروپا خواهد بود.

زمانی نیا در حاشیه شصتمین سالگرد تاسیس شرکت ملی نفتکش ایران در جمع خبرنگاران درباره این که آیا کشور هند بزرگترین مشتری نفت ایران در پساتحریم خواهد بود آن را تائید نکرد و اظهارکرد: بیشترین نفت ایران به طور معمول به مقصد چین می‌رود همان گونه که در دوران تحریم هم چین بزرگترین مشتری ایران بوده است.

وی درباره افزایش ۵۰۰ هزار بشکه‌ای صادرات نفت ایران باوجود روند کاهشی قیمت نفت دربازارهای جهانی نفت، تصریح کرد:‌ شرکت ملی نفت ایران این ظرفیت را دارد که حدود ۵۰۰ هزار بشکه در روز صادرات خود را افزایش دهد و این میزان را در زمان آینده به یک میلیون بشکه برساند.

زمانی نیا با بیان این‌که ایران در دوران تحریم بازارهای نفت خود را از دست داده و عربستان و دیگران این بازار را اشغال کردند، یادآور شد: اولویت ایران به دست آوردن سهم بازار است و این ظرفیت را برای افزایش صادرات نفت دارد.

وی تاکید کرد: مشتریان نفت ایران هم اکنون وجود دارند و همه تلاشمان این است افزایش صادرات نفت ایران به بازار کمترین تاثیر را بر قیمت نفت داشته باشد.

معاون امور بین الملل وزیر نفت درباره عملکرد مدیران نفت در دوران پساتحریم گفت: از امروز همه مدیران کشور باید با کارآیی خود مدیریت کنند و دیگر بهانه ای به نام تحریم وجود نخواهد داشت.

پیش بینی اخراج نوروزی شاغلان با قراردادهای موقت

پیش بینی اخراج نوروزی شاغلان با قراردادهای موقت

بزودی و در نوروز قرارداد کاری میلیون‌ها نفر به اتمام می‌رسد و برخی سال آینده به محل کار خود بر نخواهند گشت. هم اکنون ۲۰.۸میلیون نفر قرارداد موقت هستند و تنها ۱.۵میلیون نفر قرارداد دائم دارند.

به گزارش خبرنگار مهر، یکبار وزارت کار در سال جاری بخشنامه ای را خطاب به مشمولان قانون کار ابلاغ کرد که در آن عنوان شده بود هرگونه قرارداد زیریکسال در کارهای با ماهیت دائم ممنوع بوده و اگر هم چنین قراردادی بسته شود، به منزله یکسال در نظر گرفته می شود.

هرچند این بخشنامه یک هفته بیشتر دوام نیاورد و با فشار کارفرمایان لغو شد، اما نمایندگان کارگری می گویند راهی جز اجرای چنین برنامه هایی برای سروسامان دادن به اوضاع بسیار بد قراردادهای کاری نداریم. قراردادهایی که به دلیل نابسامانی و وجود راه های فراوان فرار و دور زدن قانون، بیش از ۹۳ درصد کل قراردادهای کاری در بازار کار ایران را به صورت موقت در آورده است.

کارشناسان می پرسند مگر می شود این فرض را پذیرفت که اقتصاد ایران در اوضاع بسیار بد و در شرایط ناگواری قرار دارد که بیشتر از ۹۳ درصد قراردادهای کاری آن باید به صورت موقت نهایتا یکساله منعقد شود؟ یعنی هیچ بنگاه و صنعتی در کشور نداریم که نسبت به آینده خود دورنمای روشنی حتی به صورت نسبی داشته باشد؟

 

پیش بینی اخراج نوروزی شاغلان با قراردادهای موقت

پیش بینی اخراج نوروزی شاغلان با قراردادهای موقت

 

آیا اقتصاد در حال ورشکستگی است؟

به نظر می رسد که اگر چنین وضعیتی را بپذیریم بسیار نگاه بدبینانه ای به اوضاع تولید و اقتصاد ایران خواهد بود و مسلما در شرایطی که کشور به دنبال اجرای یک توافق بزرگ سیاسی با جهان است هم پیام مثبتی را به سرمایه گذاران کشورهای دیگر مخابره نمی کند.

شاید ساده ترین برداشت سرمایه گذار خارجی از اوضاع قراردادهای کاری کشور این باشد که شرایط به نحوی است که حتی نمی توان تا یکماه آینده را پیش بینی کرد؛ بنابراین ریسک سرمایه گذاری در چنین اقتصادی بسیار مخاطره آمیز و همراه با هزینه های بالا خواهد بود.

اما واقعیت چنین نیست و هر چند بسیاری از بنگاه ها و بخش های تولیدی کشور به دلایل گوناگون از واردات بی رویه، افزایش یکباره قیمت تمام شده تولید، قوانین غیرشفاف و دست و پاگیر و نوسانات قیمت ارز در وضعیت نامناسبی قرار داشته باشند، اما بسیاری نیز شرایط خوب و کاسبی مناسبی دارند و شرایط شان خوب است؛ بنابراین اینکه بالای ۹۳ درصد کل قراردادهای کاری کشور تا یکسال و به صورت کاملا موقت باشد، باید دلایل دیگری داشته باشد.

نمایندگان کارگران عقیده دارند، شرایط وفور نیروی متقاضی کار در ایران، وجود صدها هزار جوان تحصیل کرده دانشگاهی که در جستجوی کار هستند و فراهم بودن امکان سوء استفاده از اوضاع بیکاران؛ بسیاری را بر آن داشته تا در سایه نبود نظارت و ضعف دولت ها در سخت گیری اجرای قانون درباره قراردادهای کار به دلیل بروز تخلفات متعدد در شرکت های بدنه دولت، باعث شده تا حتی بنگاه های بزرگ نیز دست به امضای قراردادهای ماهیانه و فصلی بزنند در حالی که چند دهه از آغاز فعالیت آنها می گذرد و قصد تعطیلی کار را هم ندارند.

 

قراردادهای ۲۹ روزه هم داریم

کارفرمایان فکر می کنند وقتی روزانه درخواست های فراوانی برای کار از سوی جوانان به دستشان می رسد، دیگر چه لزومی دارد مسئولیت نیرویی را برای ۳۰ سال بپذیرند و دست به استخدام بزنند، آنها حتی فکر می کنند شرایط باید به نحوی باشد که در هر لحظه که اراده کردند بتوانند افرادی را بدون هزینه اخراج و عده دیگری را جایگزین کنند.

هرچند اخراج نیروی کار نامناسب و بدون انگیزه، نیروی متخلف و افرادی که برخلاف قوائد و مقررات بنگاه ها و قانون کار قصد فعالیت دارند حق سرمایه گذار و کارفرما است؛ اما اینکه این طرز فکر چنان رواج یابد که استخدام ها کلا در بازار کار ۲۱ میلیون نفری ایران به خاطره ها بپیوندند و حتی کارفرمایان حاضر به امضای قراردادهای سالیانه نیز دیگر نباشند، جای تامل و سوال دارد.

درک این مسئله سخت است که بتوان پذیرفت کارخانه بزرگی با چندین خط تولید و صدها نیرو در حال فعالیت باشد، آنگاه به یکماه آینده خود نیز امیدوار نیست و ترجیح می دهد با نیروهای خود قرارداد ۲۹ روزه امضا کند. یعنی اینکه کارفرمایانی هستند که میلیاردها تومان سرمایه خود را در درگیر کاری کرده اند که حتی نمی دانند یکماه دیگر آن چه می شود!

اگر اینگونه است که واقعا درنگ نکنند و تا سرمایه شان نابود نشده آن را به بانک ها ببرند و بنشینند سود ماهیانه گرفته و روزگار بگذرانند؛ اگر غیر از این است که باید انتظار داشت ترتیبی از سوی دولت اتخاذ شود تا صدها هزار و میلیون ها قرارداد کاری شاغلان اصلاح و به ریل اصلی خود بازگردد.

 

پیش بینی اخراج نوروزی کارگران

نمایندگان کارگری می گویند معنا ندارد فردی به مدت ۲۰ سال در بنگاهی مشغول به کار است که با وی قرارداد موقت امضا می شود. قانون که چنین اجازه ای را به آن بنگاه نداده است و قطعا با رضایت شاغل هم نیست، پس چه پشتوانه ای باعث می شود تا کارفرما با خیالی آسوده چنین تخلف آشکاری را انجام دهد؟ آیا واقعا از فردی با چنین وضعیت شغلی انتظار بهره وری و خلاقیت در کار و احساس وابستگی به بنگاه می رود یا اینکه او مدام در فکر اخراج و از دست رفتن ناگهانی شغل و بیکار شدن و چگونگی شکایت از کارفرما در صورت بروز چنین وضعیتی و دریافت و حق و حقوق و سنوات و … است؟

حالا به روزهای پایانی سال نزدیک می شویم و بزودی قرارداد کاری صدها هزارنفر به اتمام خواهد رسید. برخی ممکن است در بهار سال آینده بیکار شده باشند و به خیل میلیونی بیکاران بپیوندند. بالاخره بزودی و در ماه های آینده، موجی از اتمام قراردادهای کاری و اخراج ها را در بازار کار ایران شاهد خواهیم بود. در عین حال، بخشی از ریزش و رویش جدید؛ همچنین جا به جایی ها در بازار کار عادی و لازم است.

رحمت الله پورموسی در گفتگو با مهر درباره وضعیت قراردادهای کاری و احتمال تدوین مدل های جدید قرارداد کار گفت: در پیگیری های انجام شده و صحبت هایی که با معاون روابط کار وزارت کار صورت گرفت، اعلام شد که وزارت کار به دنبال طرح های جدیدی برای ساماندهی قراردادهای کاری است.

دبیرکل کانون عالی شوراهای اسلامی کار کشور اظهارداشت: پیش بینی این است که قراردادها به نحوی ساماندهی شوند که علاوه بر جلب رضایت کارفرمایان، مشکلات کارگران را نیز حل کند. قراردادهای موقت در حال حاضر از اساسی ترین مسائل و مشکلات کارگران محسوب می شود.

پورموسی خاطرنشان کرد: بالاخره باید در شرایط فعلی بازار کار، اقدامی صورت گیرد که منجر به افزایش ضریب امنیت شغلی نیروی کار شود ضمن اینکه اطمینان خاطر لازم را هم به کارفرمایان بدهد. نمی توان شرایطی را ایجاد کرد که به سوء استفاده برای هر یک از طرفین منجر شود و اوضاع بدتر شود.

تحلیل عوامل موثر بر قیمت و بازار مسکن در سال آینده

چه عواملی قیمت مسکن را دستکاری می‌کنند؟/ پیش‌بینی بازار مسکن در سال آینده – اقتصادنیوز نوشت: معاون ساماندهی و توسعه پایدار شهری شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با بیان عوامل موثر در بازار مسکن، پیش‌بینی‌‌ خود را از وضعیت بازار مسکن سال آینده بیان کرد

پیش بینی وضعیت بازار مسکن سال آینده

پیش بینی وضعیت بازار مسکن سال آینده

تحلیل پیش بینی قیمت در بازار مسکن سال آینده

سعید متمول در رابطه با عوامل اثرگذار در بازار مسکن گفت: عواملی که در بازار مسکن اثرگذار هستند، به طور کلی به دو دسته درون‌زا و برون‌زا تقسیم می‌شوند، از عوامل درون‌زا بحث قدرت خرید سمت تقاضای شهروندان است که یکی از محرک‌های بازار مسکن به حساب می‌آید، همچنین بهای تمام شده مسکن که زیرمجموعه‌های آن فلزات، سیمان و فن‌آوری استفاده شده در ساخت است در بازار مسکن تاثیر می‌گذارد.

او در رابطه با عوامل برون‌زا نیز گفت:عوامل برون‌زا، شرایط کلان اقتصادی هستند، یعنی شما وقتی روی بحث تسهیلات بانکی، سیاستگذاری خاصی را انجام می‌دهید، یعنی وقتی دولت می‌آید سیاست انبساطی پولی یا انقباضی پولی در نظر می‌گیرد، جریان ورود تسهیلات را به بازار مسکن سخت یا آسان می‌کند و این قاعدتاً روی قانون اثرگذار است؛ همچنین درآمدهای نفتی به صورت غیرمستقیم روی بازار مسکن اثرگذار است، چون وقتی درآمدهای نفتی شما افزایش پیدا می‌کند، در واقع حجم مبادلات ثروت ملی افزایش پیدا کرده، درآمد سرانه افزایش پیدا می‌کند، در این حالت اولاً قدرت خرید مردم افزایش پیدا کرده، دوماً یک سری از کالاها را که تقاضا برایشان زیاد می‌شود و شما از طریق واردات می‌توانید تامین کنید.

تحلیل پیش بینی افزایش شدید قیمت مسکن در سال آینده 95

تحلیل پیش بینی افزایش شدید قیمت مسکن در سال آینده ۹۵

افزایش شدید قیمت مسکن در سال ۹۵ ؟

متمول در ادامه بیان کرد: اما کالاهایی مثل مسکن از کالاهایی نیست که بتوان از طریق واردات تامین کرد، باید عرضه آنها را در داخل افزایش داد و افزایش عرضه مسکن در کوتاه‌مدت اتفاق نمی‌افتد و یک پروسه زمانی یک و دو ساله نیاز است تا حجم مسکن افزایش پیدا کند، بنابراین وقتی افزایش درآمد نفتی داریم، یکی از جاهایی که خودش را نشان می‌دهد در بازار مسکن است.

معاون ساماندهی و توسعه پایدار شهری شرکت عمران و بهسازی شهری ایران گفت: یک پیش‌بینی که در چند ماه گذشته هم خیلی بر سر زبان‌ها بود، این بوده که اگر تحریم برداشته شود، درآمد نفتی کشور افزایش پیدا می‌کند و مسکن حتماً در سال ۹۵ یک جهش شدیدی خواهد داشت، من خیلی با این پیش‌بینی موافق نیستم؛ از نظر من متغیرهای کلان اقتصادی ما در سال ۹۵ ممکن است حتی بدتر از سال ۹۴ هم باشند، درآمد نفتی چندانی نخواهیم داشت، نفت به شدت قیمتش پایین آمده، هزینه‌های دولت خیلی زیاد است، بدهی دولت خیلی زیاد است، بنابراین در سال آینده هم به آن سرعت پول در کشور به گردش درنمی‌آید و قدرت خرید مردم به شدت تضعیف شده است. طبق محاسباتی که یکی از دوستان در مجله تجارت فردا داشت، قدرت خرید به سمت سال ۸۳ یا ۸۴ و شاید هم عقب‌تر رسیده، بنابراین در سال ۹۵ هم، از سمت تقاضا تحریک چندانی وجود ندارد.

تحلیل پیش بینی قیمت مسکن در سال 95 96 97

تحلیل پیش بینی قیمت مسکن در سال ۹۵ ۹۶ ۹۷

او در پایان خاطرنشان کرد: البته عواملی که در بازار مسکن اثرگذار هستند بسیارند و اگر بخواهیم تمامی آنها را ذکر کنیم در حد یک کتاب می‌شود اما مهمترین آنها مواردی است که اشاره کردم.

عالم اقتصاد , اخبار , اتفاق , اخبار اقتصاد و بازار , اخبار ارز , اخبار بانک خبر , بورس , اخبار خودرو اخبار , دیجیتال , اخبار سکه و طلا , اخبار مسکن , اخبار نفت , اخبار بین الملل, اخبار جالب, اخبار جذاب و خواندنی , اخبار سیاسی , اخبار دولت , اخبار سیاسی , اخبار سیاست خارجی , سیاست داخلی , اخبار مجلس , اخبار نظامی , اخبار فرهنگی , اخبار اجتماع اخبار , رسانه و مطبوعات اخبار , سینما و تلویزیون , اخبار ورزشی , اخبار ویژه , تازه ترین اخبار ورزشی , آخرین حوادث تهران , خبر های سایت حوادث خبری , اخبار سیاسی و اقتصادی ایران , آخرین اخبار ایران , آسیای مرکزی و خبر جهان , اخبار کشور , سایت تحلیل خبر دنیای اقتصاد , کلیپ فارسی , اخبار ایران , آخرین نتایج , اخبار فوری , فوتبال ایران و جهان , گزارش تصویری Economy World, Economy World Agency , Persian Clip , economyworld.ir , Persian news , economy world.irعالم اقتصاد – در این مطلب نکته بسیار مهمی کم اثر در نظر گرفته شده است و آن نکته تأثیر وام های بانکی در ایجاد گردش مالی می باشد. با افزایش مبلغ وام مسکن تا ۱۰۰ میلیون تومان تقاضا برای واحدهای با متراژ پایین و یا در محله های با قیمت پایین افزایش خواهد یافت ، با این افزایش حجم مبادلات یک تورم انتظاری در بازار شکل خواهد گرفت و پیرو آن تقاضا برای واحدهای بزرگتر شکل خواهد گرفت که البته با سیاست های مهار تورمی که دولت در پیش گرفته است بعید بنظر می رشد افزایش قیمت مسکن در سال ۹۵ شوک آور باشد

ارتباط ارز تک نرخی با افزایش قیمت دلار

افزایش قیمت دلار با ارز تک نرخی ارتباط دارد؟

بانک مرکزی بازار ارز را رها کرد/ دولت به نظاره‌گر ارزی تبدیل شد – تحلیلگران ارزی می‌گویند که با وجود افزایش شدید قیمت ارز در بازار، دولت و بانک مرکزی سکوت اختیار کرده و بازار را به حال خود رها کرده‌اند و به نظاره‌گران ارزی تبدیل شده‌اند.

به گزارش خبرنگار مهر، قیمت دلار در سه روز اخیر با افزایش معناداری مواجه شده و قیمت این ارز مرجع به بالاترین حد خود طی چند سال اخیر رسیده به طوری که نرخ دلار در بازار آزاد هم اکنون به ۳۷۳۵ تومان رسیده است.

فعالان بازار ارز و برخی از کارشناسان اقتصادی مطرح می کنند که بانک مرکزی عملا نسبت به افزایش قیمت ارز در بازار سکوت اختیار کرده و به نظاره گر بازار ارز تبدیل شده؛ در اصل بازار ارز به حال خود رها شده و یک نوع بی تفاوتی از سوی دولت و بانک مرکزی نسبت به افزایش قیمت ها مشاهده می‌شود.

بازی ارزی دولت در ماه‌های پایانی سال

پیش بینی بازار ارز در ماه‌های پایانی سال

پیش بینی بازار ارز در ماه‌های پایانی سال

تحلیلگران ارزی می گویند که بانک مرکزی یک نوع بازی ارز را آغاز کرده و نسبت به موضوع افزایش قیمت ارز در بازار واکنشی از خود نشان نمی دهد و ورودی به ساماندهی قیمت‌ها، وضعیت و بازار ارز نمی‌کند.

در عین حال، اختلاف قیمت دلار در بازار آزاد با نرخ رسمی آن به بالاترین حد خود رسیده به طوری که قیمت مبادله ای دلار امروز ۳۰۱۵ تومان اعلام شده و این تفاوت نرخ به ۷۲۰ تومان رسیده است.

حیدر مستخدمین حسینی در گفتگو با خبرنگار مهر درباره مهمترین دلایل افزایش قیمت ارز در بازار در روزهای اخیر گفت: مهمترین دلیل افزایش قیمت ارز (دلار) طی روزهای گذشته تامین کسری بودجه دولت در ماه های پایانی سال است، به همین دلیل بانک مرکزی و دولت نسبت به این افزایش بی تفاوت هستند.

معاون اسبق وزیر اقتصاد و بانک مرکزی افزود: مقامات بانک مرکزی در ماه های گذشته که با افزایش قیمت ارز در بازار مواجه بودیم، وعده ها و قول‌هایی برای تعدیل نرخ ارز در بازار دادند و دلایلی نیز برای آن مطرح کردند، آخرین دلیل هم این بود که می گفتند به خاطر اربعین حسینی و سفرهای مربوط به آن تقاضای ارزی در بازار زیاد شده و این نیاز منجر به افزایش نرخ شده است.

تقاضای ارزی مردم فقط ۷ درصد است

تقاضای ارز برای سفرهای نوروزی

تقاضای ارز برای سفرهای نوروزی

وی افزود: مسئولان بانک مرکزی قول دادند که پس از سپری شدن اربعین حسینی، نرخ ارز به نقطه تعادلی برسد اما واقعیت این است که برای تامین مالی نسبت به این افزایش نرخ از خود بی تفاوتی نشان می دهند، همچنین بهانه قطع رابطه با برخی کشورهای عربی طی روزهای اخیر نیز دلیل دیگری است که برای افزایش نرخ ارز عنوان شده است.

این اقتصاددان خاطرنشان کرد: واقعیت این است ارزی که مردم متقاضی آن هستند، فقط ۷ درصد است و در اصل تقاضای اصلی مردم در بازار فقط همین میزان است و مردم تنها برای دریافت همین میزان ارز به بازار ارز مراجعه دارند. در عین حال اربعین حسینی و ایام ژانویه به اتمام رسیده و دیگر دلیل خاصی برای این افزایش قیمت ها وجود ندارد.

مستخدمین حسینی با اشاره به همین مطلب که تامین مالی پایان سال مهمترین دلیل افزایش قیمت ارز در بازار است، گفت: در عین حال قیمت نفت به محدوده ۳۰ دلار کاهش یافته و در اصل قیمت نفت به پائین ترین حد خود طی سال های اخیر رسیده و اینها بهانه ای است که باعث شده نرخ ارز به حال خود رها شود و از طریق آن بخشی از کسری بودجه دولت تامین گردد.

وی خاطرنشان کرد: این در حالی است که قطعا افزایش قیمت ارز آثار تورمی در پی خواهد داشت و آثار آن هم اکنون بر نرخ سکه نیز مشهود و باعث افزایش قیمت سکه در بازار شده است، بنابراین تا زمانی که ارز وضعیت یک بازار چند جانبه را به خود نگیرد و در انحصار دولت باشد وضعیت به همین گونه خواهد بود.

به گفته معاون اسبق وزیر اقتصاد و بانک مرکزی، این در حالی است که ارز کاملا در انحصار دولت است و تماما بانک مرکزی نمایندگی آن را دارد. این اتفاق از قبل قابل پیش بینی بود به طوری که بسیاری از کارشناسان اقتصادی از جمله بنده نسبت به اینکه قیمت ارز در ماه‌های پایانی سال افزایش خواهد یافت و دولت و بانک مرکزی علاقه‌مند هستند که نرخ‌ها در این بازار تا پایان سال افزایش یابد، هشدار داده شده بود.

افزایش قیمت دلار ارتباطی با ارز تک نرخی ندارد

ارتباط ارز تک نرخی با افزایش قیمت دلار

ارتباط ارز تک نرخی با افزایش قیمت دلار

این کارشناس مسائل پولی و بانکی در پاسخ به سئوال دیگر خبرنگار مهر مبنی بر اینکه آیا برنامه یکسان سازی نرخ ارز که توسط بانک مرکزی اجرایی خواهد شد و وعده آن داده شده دلیلی بر افزایش قیمت‌ها است؟ گفت: خیر، اختلافی که هم اکنون بین نرخ رسمی و آزاد دلار شکل گرفته، بیش از ۶۰۰ تومان شده، این در حالی است که این اختلاف قیمت قبل از این کمتر از ۶۰۰ تومان هم بود، بنابراین اینکه افزایش قیمت دلار برای یکسان سازی نرخ ارز است صحت ندارد.

مستخدمین حسینی، رویکرد فعلی دولت و بانک مرکزی را افزایش نرخ ارز در بازار آزاد ذکر کرد و افزود: پیش از این شرایط بهتری برای یکسان سازی نرخ ارز داشتیم و تفاوت نرخ دلار آزاد و رسمی پایین تر از میزان مذکور بود، بنابراین دلیل افزایش قیمت ارز یکسان سازی نرخ نیست.

معاون اسبق وزیر اقتصاد و بانک مرکزی خاطرنشان کرد: در صورتی یکسان سازی نرخ ارز تحقق می یابد که فاصله نرخ‌های ارز در بازار آزاد با نرخ های رسمی کم و کمتر شود نه اینکه هر روز بیشتر و بیشتر گردد.

منبع: خبرگزاری مهر

پش بینی نرخ ارز در روزهای آینده افزایش یا کاهش؟

پش بینی نرخ ارز در روزهای آینده افزایش یا کاهش؟

نرخ ارز دورخیز کرده یا از نفس افتاده؟/ پش بینی نرخ ارز در روزهای آینده – اقتصادنیوز نوشت: در شرایط کنونی باید در انتظار بود که آیا کاهش اندک نرخ دلار و رسیدن به کف ۳۷۰۰ تومانی، استراحت برای ادامه صعود است یا اینکه باید در انتظار تشکیل سقف قیمتی در دلار بود؛ به نظر می‌رسد معاملات روزهای آتی مسیر بعدی دلار را مشخص کند.

هر دلار آمریکا در معاملات بازار ارز با افت اندک در سطح ۳۷۰۰ تومان معامله می‌شد که در ادامه جهش نرخ ارز همراه با تنش‌های سیاسی منطقه، دلار معاملات امروز را نیز با روند صعودی آغاز کرد و تا سطح ۳۷۱۰ تومانی رشد یافت.

با این حال، در ادامه معاملات افزایش فشار فروش از سوی معامله‌گران در سطح روانی مزبور مانعی در برابر رشد بیشتر نرخ دلار بود. فشار فروش حتی افت نرخ دلار نسبت به معاملات روز گذشته را رقم زد. دلار آمریکا در بازه زمانی از ابتدای سال رشد تدریجی نزدیک به ۱۱ درصدی را تجربه کرده است.

پس از رشدهای مداوم نرخ دلار و قرار گرفتن در سطح ۳۷۰۰ تومانی در روزهای اخیر، هراس از افت نرخ دلار مانع از فعالیت بیشتر معامله‌گران در این بازار شده است. در این خصوص، در حالیکه پیش از این، سفته‌بازان و دلالان با انباشت ارز به دنبال رشد نرخ دلار در بازار بودند، مواجهه با نرخ‌های حساس دلار رفتار معامله‌گران را نیز تغییر داده است و شاهد خرید و فروش‌های لحظه‌ای دلار به جای انبار کردن ارز هستیم.

پش بینی نرخ ارز در روزهای آینده افزایش یا کاهش؟

پش بینی نرخ ارز در روزهای آینده افزایش یا کاهش؟

این موضوع کاملا به حاکم شدن هراس از افت نرخ دلار پس از رشدهای مداوم نرخ دلار اشاره دارد. علاوه بر این، انتظار می‌رود پس از رفع تحریم‌های بین‌المللی در هفته‌های آتی، بانک مرکزی به دنبال اجرای سیاست تک‌نرخی دلار برآید. این موضوع که توسط رئیس کل بانک مرکزی در ماه‌های اخیر بارها مورد تاکید قرار گرفته است، نیز تا حدودی احتیاط را در بازار نگه داشته است.

گرچه نرخ دلار در بازار مبادله‌ای نیز از ابتدای سال روند صعودی را در پیش گرفته است (رشد ۷/۷ درصدی)، با این حال، کندتر بودن رشد این نرخ نسبت به بازار آزاد باعث افزایش فاصله نرخ تا سطح ۶۸۵ تومان در بازارهای ارزی کشور شده است. در این شرایط، باید در انتظار سیاست اعمالی برای رسیدن به نرخی واحد در بازار ارز باشیم. در صورت اتخاذ سیاستی مبتنی بر تعدیل نرخ‌ها در بازار ارز تا رسیدن به نرخی واحد، انتظار می‌رود کاهش نرخ دلار در بازار را شاهد باشیم.

نرخ ارز دورخیز کرده یا از نفس افتاده؟

باوجود حضور عوامل فشار همچنان نگرانی‌های موجود تور حمایتی را در برابر افت نرخ دلار ایجاد کرده است. در این خصوص، افت شدید قیمت نفت در بازارهای جهانی در ماه‌های اخیر و چشم‌انداز تیره از رشد قیمت‌ها در شرایط کنونی، با توجه به نگرانی از کاهش تقاضا به خصوص از طرف چین و همچنین تداوم مازاد عرضه، نگرانی از تضعیف سمت عرضه ارز را ایجاد کرده است. علاوه بر این، تقویت ارزش دلار آمریکا نسبت به یوان و همچنین یورو در بازارهای جهانی، رشد شاخص دلار در بازارهای جهانی را به دنبال داشته است. تضعیف ارزش ارزها نسبت به دلار به خصوص در کشورهای همسایه بار دیگر انتظار برای بازگشت تقاضای آربیتراژ را به وجود آورده است.

این موضوع نیز می‌تواند از نرخ دلار در روزهای آتی حمایت کند. با تنش‌های سیاسی ایجاد شده در منطقه و اقدام کشورهای عربی نسبت به کاهش روابط سیاسی با کشورمان نرخ  ارز این کشورهای نیز در بازار ارز روند صعودی را در پیش گرفته است. درهم امارات در معاملات امروز نرخ ۱۰۱۳ تومان معامله می‌شد. تشدید تنش‌های سیاسی می‌تواند در کاهش بیشتر روابط با این کشورها منجر شود و ممکن است احتمال تقویت نرخ این ارزها را در بازار داخلی به دنبال داشته باشد.

عالم اقتصاد , اخبار , اتفاق , اخبار اقتصاد و بازار , اخبار ارز , اخبار بانک خبر , بورس , اخبار خودرو اخبار , دیجیتال , اخبار سکه و طلا , اخبار مسکن , اخبار نفت , اخبار بین الملل, اخبار جالب, اخبار جذاب و خواندنی , اخبار سیاسی , اخبار دولت , اخبار سیاسی , اخبار سیاست خارجی , سیاست داخلی , اخبار مجلس , اخبار نظامی , اخبار فرهنگی , اخبار اجتماع اخبار , رسانه و مطبوعات اخبار , سینما و تلویزیون , اخبار ورزشی , اخبار ویژه , تازه ترین اخبار ورزشی , آخرین حوادث تهران , خبر های سایت حوادث خبری , اخبار سیاسی و اقتصادی ایران , آخرین اخبار ایران , آسیای مرکزی و خبر جهان , اخبار کشور , سایت تحلیل خبر دنیای اقتصاد , کلیپ فارسی , اخبار ایران , آخرین نتایج , اخبار فوری , فوتبال ایران و جهان , گزارش تصویری Economy World, Economy World Agency , Persian Clip , economyworld.ir , Persian news , economy world.irبررسی روند نرخ دلار در ماه‌های اخیر نیز قابل توجه است. پس از کانال شکنی نرخ دلار در اواخر شهریور در روزهای بعد شاهد نوسانات آرام نرخ این ارز درکف ۳۴۰۰ تومانی بودیم. در ادامه اما موج افزایش تقاضای ارز رشد دلار را به دنبال داشت. در کانال شکنی‌های بعدی نرخ دلار و رسیدن به سطوح ۳۵۰۰، ۳۶۰۰ تومانی تکرار این حالت را شاهد بودیم. بر این اساس، در حالیکه با عبور از سطوح روانی مزبور انتظار کاهش نوسانات و تعدیل نرخ دلار وجود داشت، اما تقاضا در بازار ارز بار دیگر روند صعودی دلار را رقم زد.

در شرایط کنونی باید در انتظار بود که آیا کاهش اندک نرخ دلار و رسیدن به کف ۳۷۰۰ تومانی، استراحت برای ادامه صعود است یا اینکه باید در انتظار تشکیل سقف قیمتی در دلار بود؛ به نظر می‌رسد معاملات روزهای آتی مسیر بعدی دلار را مشخص کند.

پیش بینی تاثیر لغو تحریم در سال آینده بر بازار مسکن

پیش بینی تأثیر لغو تحریم بر بازار مسکن در سال آینده

خبرگزاری ایسنا نوشت یک کارشناس اقتصاد مسکن، تاثیر مذاکرات هسته‌ای و ورود نقدینگی به بخش مسکن را مستلزم گذشت حداقل زمان یک‌ساله دانست و گفت: در حال حاضر هرگونه افزایش قیمت خارج از کشش در بخش مسکن رکود این بازار را تشدید خواهد کرد.

“سلمان خادم المله” اظهار کرد: با فرض این‌که پس از امضای برجام و تصویب پی ام دی اتفاقات خوبی در اقتصاد کشور بیفتد، ۱۰۰ میلیارد دلار از پول‌های بلوکه‌شده کشور آزاد شود، حداقل یک‌سال زمان می‌برد تا تاثیر چنین گشایش‌هایی را در اقتصاد کشور و به تبع آن در بخش مسکن شاهد باشیم.

پیش بینی تأثیر لغو تحریم در سال آینده بر بازار مسکن

پیش بینی تاثیر لغو تحریم در سال آینده بر بازار مسکن

پیش بینی تاثیر لغو تحریم در سال آینده بر بازار مسکن

وی با بیان این‌که یکی از آیتم‌ها برای رونق اقتصاد، ورود سرمایه‌گذاران خارجی است، افزود: از جمله بخش‌های مورد علاقه خارجی‌ها حوزه مسکن است که از این راه منابعی می‌تواند وارد کشور شود که این پروسه هم حداقل یک‌سال زمان می‌برد.

این کارشناس اقتصاد مسکن، کاهش نرخ بهره بانکی، طولانی‌شدن مدت بازپرداخت تسهیلات، افزایش رقم وام‌ها و ورود بانک‌ها به عنوان ضامن اقساط بین سازندگان و مصرف‌کنندگان را از جمله راهکارهای تقویت بخش مسکن عنوان کرد.

خادم‌المله پیش‌بینی کرد: اگر در بخش مسکن همه چیز خوب پیش برود و اتفاقات غیرقابل پیش‌بینی رخ ندهد، ممکن است در یک سال آینده وضعیت این بازار تکان بخورد. پس می‌توان گفت حداقل تا یک‌سال، مسکن افزایش قیمت نخواهد داشت.

وی با اشاره به پایین بودن حجم معاملات بخش مسکن تاکید کرد: در حال حاضر هرگونه افزایش قیمت خارج از کشش بازار، می‌تواند رکود بخش مسکن را عمیق‌تر کند.

این کارشناس اقتصادی مسکن پیشنهاد کرد: باید تقاضای مصرفی مسکن تقویت و جلوی تقاضای سفته‌بازی و سوداگری گرفته شود. تقویت خریداران مصرفی می‌تواند منجر به افزایش حجم معاملات مسکن و رونق ساخت‌وساز شود.

قیمت دلار کاهش نخواهد یافت تحلیل پیشبینی

قیمت دلار کمتر از ۳۶۰۰ تومان نمی شود؟

خبرگزاری ایسنا: نایب رییس کمیسیون تسهیل کسب و کار اتاق بازرگانی تهران معتقد است وضعیت بازار نفت، اجازه کاهش قیمت ارز را نخواهد داد و قیمت دلار بعد از رفع تحریم‌ها به کمتر از ۳۶۰۰ تومان نخواهد رسید.
احمد کیمیایی اسدی درباره وضعیت بازار ارز بعد از لغو تحریم‌های اقتصادی که در ماه جاری قرار است اجرایی شود، گفت: با توجه به وابستگی بالای اقتصاد ایران به نفت و اینکه قیمت‌ نفت در مدت اخیر سیر نزولی پیدا کرده و حدود ۳۰ دلار معامله شده است، به نظر می‌رسد نرخ ارز بعد از لغو تحریم‌ها سیر نزولی نداشته باشد.

قیمت دلار کاهش نخواهد یافت تحلیل پیشبینی

قیمت دلار کاهش نخواهد یافت تحلیل پیشبینی

وی با بیان اینکه شرایط بازار نفت امکان کاهش قیمت ارز را فراهم نمی‌کند، پیش‌بینی کرد که بعد از لغو تحریم‌ها نرخ دلار از قیمت فعلی که حدود ۳۶۵۰ تومان است کمتر نشود و حتی تا پایان سال احتمال افزایش نرخ دلار وجود دارد. در مجموع با نزدیک شدن به پایان سال و بیشتر شدن احتمال کسری بودجه و دخالت‌های دولت در بازار ارز، به نظر نمی‌رسد قیمت دلار روند کاهشی پیدا کند.

قیمت دلار کاهش نمی یابد؟

نایب رییس کمیسیون تسهیل کسب و کار اتاق بازرگانی در بخش دیگری از صحبت‌هایش در پاسخ به اینکه در پسا تحریم چقدر امکان تک نرخی شدن ارز وجود دارد؟ گفت: تک نرخی شدن ارز یکی از خواسته‌های اصلی فعالان اقتصادی است. پیش از به نتیجه رسیدن برجام شاید پیش‌بینی دولت این‌گونه بود که می‌تواند فاصله قیمت بین ارز دولتی و ارز آزاد که در آن زمان حدود ۳۰۰ تومان بود را بهم نزدیک کند و در نهایت به یک نظام تک نرخی برسد اما پیش‌بینی‌ها درست اتفاق نیفتاد.

کیمیایی ادامه داد: اکنون تفاوت نرخ ارز دولتی با نرخ ارز آزاد به ۲۰ درصد رسیده و توان جبران این اختلاف وجود ندارد.

وی با پیش‌بینی اینکه نرخ دلار پس از لغو تحریم‌ها به کمتر از ۳۶۰۰ تومان نخواهد رسید، تصریح کرد: اکنون کشور‌هایی که وابستگی‌شان به نفت زیاد است ارزش پول‌شان پایین آمده و دلار در آن کشور‌ها قوی‌تر شده است. واقعیت اقتصاد ما این است نرخ ارز نباید به کمتر از ۳۶۰۰ تومان برسد.